$1,900,000 - 1586 E 22 st, הברונקס Brooklyn, NY 11229｜MLS # 953966

Property Description « עִברִית Hebrew »

השקעה מצוינת בלב מידווד. בניין brick בשוק חופשי עם 6 משפחות. נמצא ממש ליד בית הספר התיכון ג'יימס מדיסון. נכון לעכשיו תשואה של 7.85%. הבניין כולו שופץ בשנת 2022. יש צורך לשים פחות דגש על התחזוקה. הבעלים יכול לספק היסטוריית תשלומים עבור השכר הדירה. בניין עם הכנסות גבוהות. הכנסה חודשית של 17585, הכנסה פרו פורמה של 19650, הוצאות חודשיות של 5147. ההכנסה נטו מהפעילות לחודש היא 12437 עכשיו ו-14502 בעתיד. כל השוכרים אינם תחת חוזה. בניין נהדר ששווה לשמור עליו לכל החיים. דמיינו חיים שבהם אתם יכולים לקבל 14502 מבלי לעשות דבר. הבעלים ישקול מימון מוכר אם יש תשלום מקדמה טוב.

MLS #‎	953966
שנת בנייה Construction Year	1926
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$31,774
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B49, B7, B82
	3 דקות לאוטובוס BM3
	5 דקות לאוטובוס B100
	6 דקות לאוטובוס B2, B31
	9 דקות לאוטובוס B44, B44+, B9, BM4
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית B, Q
תחנת רכבת LIRR	4.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Landmark International R E LLC © 2026