ברוכים הבאים לנכס רב-משפחתי מרווח של 4,600 רגל רבוע הממוקם על דונם מלא של אדמה לצד נחל ליטל ביברקיל הציורי, שטף טבעי שקט שחולף ממש דרכו של הנכס - מושלם לאוהבי הטבע, לרגיעה ולחיים נוחים.
נוכחי משמש כבית יחיד, המגורים הרב-תכליתיים הללו מציעים פוטנציאל השקעה והמרה עצום.
הדגשים של הנכס:
6 חדרי שינה | 4 חדרי רחצה מלאים | חדר רחצה אחד (חדר powder)
2 מטבחים מלאים + 2 מטבחים כשרים + 2 סלונים
כ-2,000 רגל רבוע של מרתף בלתי גמור - אידיאלי לחלל מגורים נוסף או לשכירות
3 מוני חשמל במקום - מציעים פוטנציאל להמיר לבית של 3 משפחות (שימוש מותר) או לפעול כעסק, כגון Airbnb או Bed & Breakfast
אזור מסחרי מאפשר הזדמנויות גמישות לשימוש מעורב
סביבה טבעית יפה עם עצים בוגרים, אווירה לצד נהר וחלל חוץ רחב לאירוח או גינון
ממוקם בצורה מושלמת רק 1.5 שעות מניו יורק וקרוב לרוסקואו, נהר נברסינק, קזינו ריזורטס וורלד, אתרי סקי, ודיינינג יוקרתי, בית זה משלב בין רגיעה כפרית לנוחות מודרנית.
מצא נדיר במחוז סאליבן - קסם גובר על הכנרת, מקום ופוטנציאל לשימוש רב בכל הנכס יוצא הדופן הזה.

Welcome to this spacious 4,600 sq ft multi-family property set on a full acre of land along the picturesque Little Beaverkill Brook, a serene natural stream that runs right through the property — perfect for nature lovers, relaxation, and peaceful living.
Currently used as a single-family home, this versatile residence offers tremendous investment and conversion potential.
Property Highlights:
6 bedrooms | 4 full baths | 1 half bath (powder room)
2 full kitchens + 2 kosher kitchens + 2 living rooms
Approx. 2,000 sq ft unfinished basement – ideal for additional living or rental space
3 electrical meters in place – offering potential to convert into a 3-family home (permitted use) or operate as a business, such as an Airbnb or Bed & Breakfast
Commercial zoning allows flexible mixed-use opportunities
Beautiful natural setting with mature trees, riverside ambiance, and ample outdoor space for entertaining or gardening
Perfectly located just 1.5 hours from NYC and close to Roscoe, the Neversink River, Resorts World Casino, ski resorts, and fine dining, this home combines rural tranquility with modern convenience.
A rare find in Sullivan County — riverfront charm, space, and multi-use potential in one exceptional property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC