ברוכים הבאים ל-307 שביל ביברס, מפלט שקט בליוינגסטון Manor שמציע את ההזדמנות להנות מחיים בכפר עם קסם אמיתי! נכס זה, שמור היטב, ממוקם על דרך שקטה בשטח של כמעט 1.5 דונם, במרחק צעדים מאגם נימרוד, ומספק נופים יפים של מים. הסלון המרווח והמוארך מושלם לבידור. הקומה העיקרית כוללת שלושה חדרי שינה, חדר מגורים ואזור אוכל רשמי, ומטבח עם דלפק ארוחת בוקר. המרתף הגמור הוא כמו סוויטת אורחים, מסודרת ומוקפדת, עם שני חדרי שינה נוספים ואמבטיה מלאה. הגג גם הוחלף במהלך חמש השנים האחרונות, אבל החלק הטוב ביותר בנכס הזה הוא קרבתו לליוינגסטון Manor! ברכיבה קצרה, תוכלו לקחת קפה בקפה שוק החקלאים Main St Farm Market עם נוף המשקיף על נחל ווילומוק ותצוגה של דייגי זבובים או להיות מוקפים במדד החיוניות של Main St, שבו רבים flock מכל רחבי (מה שיהיה למעשה בהישג ידכם בכל עת שתרצו) כדי ליהנות ממתקנים כגון Catskills Art Space, גלריות אמנות רבות, חנויות עתיקות, וינטאג', ודיג, מסעדות עם ברים לקוקטיילים מקסימים, מבשלת קאטסקיל ועוד אטרקציות מוכרות כמו פארק מים מקורה קרטייט, קזינו Resorts World, מרכז האומנויות Bethelwoods ופארק הקמפינג Mongaup Pond! אז, אם אתם מחפשים מקום שקט לקרוא לו בית שיכול לישון עד 10 אנשים עם עיירה מהנה ומרגשת בסביבתו וגישה קלה מכביש 17, זה המקום בשבילכם! התקשרו היום כדי לקבוע הצגה פרטית! מידע נוסף: תכונות חניה: 1 רכב מחובר,

Welcome to 307 Beaver Lake Rd, a serene retreat in Livingston Manor that offers the opportunity to enjoy authentic country-charm living! This very well-maintained property is situated on a quiet road on close to 1.5 acres of land steps from Nimrod Lake, providing gorgeous water views. The spacious wrap-around sunroom is perfect for entertaining. The main level consists of three bedrooms, a living and formal dining area, and a kitchen with a breakfast bar. The finished basement is like a guest suite, neat and meticulous, with two additional sleeping quarters and a full bath. The roof was also replaced over the last five years, but the best part about this property is its proximity to Livingston Manor! In just a short ride, you can grab a coffee at Main St Farm Market Cafe with a view overlooking Willowemoc Creek and a glimpse of angling fly fishermen or be surrounded by the bustling vibrance of Main St, where many flock from all over (to what would practically be at your fingertips whenever you'd like) to enjoy amenities such as Catskills Art Space, the many art galleries, antique, vintage, and fishing shops, restaurants with lovely cocktail bars, Catskill Brewery and renowned attractions such as Kartrite Indoor Waterpark, Resorts World Casino, Bethelwoods Center for the Arts and Mongaup Pond Campground! So, if you're looking for a peaceful place to call home that can sleep up to 10 people with a fun and exciting town nearby and easy access to and from Highway 17, this is the place for you! Call today to schedule a private showing! Additional Information: ParkingFeatures:1 Car Attached, © 2025 OneKey™ MLS, LLC