$2,995,000 - 198 PUTNAM Avenue, הברונקס Bedford-Stuyvesant, NY 11216｜ID # RLS20016637

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציגים את 198 שדרת פוטנם, טאון האוס לשני משפחות אשר שופץ לחלוטין, למכירה בבלפורד-סטויבסנט, ברוקלין. טאון האוס זה, כולל ארבע קומות וליווי שטח גג, מתפרס על פני 3,341 רגלים רבועים ומשלב בצורה מושלמת בין קסם היסטורי ללקסוס מודרני. מכיל חמישה חדרי שינה, ארבעה חדרי אמבטיה מלאים ושניים חצי חדרי אמבטיה, הבית המרגש הזה מושלם עבור משתמשים סופיים או משקיעים המחפשים נכס מוכן למעבר באחד השכונות המבוקשות בברוקלין.

ברגע שתגיעו, תיכנסו למלוא הקסם של הבית - עם חיפוי Hardie Board יוקרתי, מרפסת מקסימה עם אבן כחולה עם מקום ישיבה, ותיבות שתילה מעוצבות המוסיפות נופך חם ומזמין. היכנסו דרך כניסת tiles שמתחברת לתוך חדר מגורים וסלון פתוח ומואר, שעוצב בצורה מקסימה עם רצפות עץ אלון לבן בדוגמא של צ'ברון. יש חדר שירותים נוח ממוקם מיד סמוך לאזור האוכל, ואילו החלק האחורי של הבית נפתח למטבח שף מהמם. מצויד בחבילת מכשירים יוקרתית - כולל מקרר French door Sub-Zero בגובה 36 אינצ'ים, כיריים בגז La Cornue עם חמישה מבערים, כיור רחב כפול, בר קפה ייעודי ואחסון מזווה נדיב - המטבח כולל גם דלתות צרפתיות המובילות לדק האחורי ולגן האחורי המושלם.

מעל גרם מדרגות מעוצב מותאם אישית מחכה הקומה השנייה המפנקת, בית לסוויטה ראשית מרווחת עם ארון בגדים ענק וחדר אמבטיה בהשראת ספא. חדר האמבטיה כולל מרפסת כפולה, ראשי מקלחת כפולים, ואמבטיה גדולה, יוצר מקום מפלט אמיתי. רמה זו כוללת גם חדר שינה שני מרווח, מושלם לשימוש כחדר תינוקות או משרד ביתי.

הקומה השלישית מציעה שני חדרי שינה גדולים - אחד פונה לאחור ואחד קדמי - כל אחד מהם עם חדר אמבטיה צמוד. החדר הפונה קדימה כולל דלתות צרפתיות הפותחות אל מרפסת פרטית. תחנת כביסה ייעודית ושני ארונות גדולים לאחסון נוסף משלימים את הקומה הזו.

עלו עוד מדרגה אחת לגג, שמוביל ישירות לדק הגג הפרטי שלכם - מושלם לרביצה, אירוח או פשוט להתרשם מנופי ברוקלין המרהיבים.

רמת הגן משמשת כדירה עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד עם שירותים משלה - אידיאלי ליצירת הכנסה פסיבית. המרתף המושלם, נגיש מהדירה של הבעלים, הוא החדר המושלם לבילוי פנאי. מצויד במקרן ומסך לקולנוע ביתי, רמה זו כוללת גם חדר אמבטיה חצי נוח.

ממוקם ממש על שדרת בדפורד, 198 שדרת פוטנם מוקף בכמה מהאוצרות המקומיים הטובים ביותר של בד-סטוי. תהנו מאוכל במסעדות ידועות בשכונה כמו S'mor, הברווזה, אורסולה ועוד. קחו כוס קפה ב-Burly Coffee או העבירו את אחרי הצהריים בחנויות הבוטיק והחנויות הוינטאג' הסמוכות. לנוחות יומיומית, מספר חנויות מזון ופשוטות נמצאות ממש מעבר לפינה. רכבות A ו-C בשדרת נוסטרנד נמצאות במרחק הליכה קצר, ומציעות נסיעה מהירה למרכז ברוקלין, מנהטן ומעבר. מיקום זה שאין לו תחליף ממקם אתכם בלב אחת הקהילות החיוניות והמחוברות ביותר בברוקלין.

ID #‎	RLS20016637
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות 304 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,872
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B26
	1 דקות לאוטובוס B44
	3 דקות לאוטובוס B44+, B48, B52
	4 דקות לאוטובוס B25, B49
	8 דקות לאוטובוס B38
	9 דקות לאוטובוס B65
	10 דקות לאוטובוס B43
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית C, S, A
	8 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.