215 מערב רחוב 91, #111 - דירת 2 חדרים מוארת בקומה גבוהה עם פוטנציאל גמיש ל-3 חדרים + מותר להשתמש במכונת כביסה/מייבש

מוכנה למעבר, דירת 2 חדרים בקומה גבוהה ב-DeSoto, שיתוף פעולה עם שירות מלא בצד המערבי העליון. הבית התרחב הזה מציע חשיפות מזרחיות ומערביות לאור טבעי עקבי, חדרים מרווחים, ופריסת שטח גמישה עם אפשרות להמיר ל-3 חדרים ולהוסיף אמבטיה שנייה (באישור ההנהלה).

הגלריה הגדולה בכניסה נפתחת לאזור מגורים ופינת אוכל פתוחים התומכים בכמה תצורות ריהוט. תקרות מקושטות, רצפות עץ ופרטים מקוריים מספקים גובה ואופי. מטבח עם חלון מציע אחסון מזוודות נדיב ומקום לשיש.

החדר הראשי בגודל קינג כולל בניה בהתאמה אישית, והחדר השני מתאימה בנוחות לשולחן עבודה או למערכת בגודל קווין. האמבטיה עם החלון כוללת אמבטיה ורחצה נפרדת, עם מקום לעדכונים עתידיים.

התקנת מכונת כביסה/מייבש מותרת (באישור ההנהלה), ואחסון ברחבי הדירה הוא מצוין.

מאפייני הבניין
שוער 24 שעות ויתרה חיה טרסה מרוצפת גינת עיר ונוף עירוני עם גן עשבי תיבול חדר משחקים חדר אופניים ומכבסה אחסון פרטי זמין ה-DeSoto מתיר 80% מימון, ידידותי לחיות מחמד, ומאפשר שימוש פייד-א-תייר. חשמל נרכש בכמויות לצורך הפחתת עלויות. דמי תחזוקה חודשיים אינם כוללים את דמי אינטרנט/כבלים המוזלים של RCN (42.34 דולר). מס רכישה של 2.5% משולם על ידי המוכר.

ממוקם רגעים מפארק ריברסייד, פארק סנטרל, רכבות מהירות, אפשרויות מזון, מסעדות ושירותים בשכונה.
הערה: תכנית רצפה חלופית היא קונספטואלית. כל שינוי דורש סקירה ואישור של ועד השיתוף.

215 West 91st Street, #111 - Bright, High-Floor 2BR With Flex 3BR Potential + W/D Allowed

Move-in ready, high-floor 2-bedroom at The DeSoto, a full-service Upper West Side cooperative. This spacious home offers east and west exposures for consistent natural light, oversized rooms, and a flexible layout with the option to convert to a 3-bedroom and add a second bath (with board approval).

The large entry gallery opens to an open living and dining area that supports multiple furniture configurations. High beamed ceilings, hardwood floors, and original details provide scale and character. A windowed kitchen offers generous cabinet storage and countertop space.

The king-size primary bedroom includes custom built-ins, and the second bedroom comfortably accommodates a desk or queen-size setup. The windowed bathroom features a soaking tub and separate shower, with room for future updates.

Washer/dryer installation is permitted (with board approval), and storage throughout the apartment is excellent.

Building Features
24-hour doorman and live-in superintendent Landscaped roof terrace with city views and herb garden Playroom Bike room and laundry Private storage available The DeSoto permits 80% financing, is pet-friendly, and allows pied-à-terre use. Electric is purchased in bulk for reduced rates. Monthly maintenance excludes the discounted RCN internet/cable fee ($42.34). 2.5% flip tax paid by seller.

Located moments from Riverside Park, Central Park, express trains, grocery options, dining, and neighborhood services.
Note: Alternate floor plan is conceptual. All alterations require cooperative board review and approval.