תחת חוזה$1,295,000 CONTRACT - 215 W 91ST Street #111, מנהטן Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20015651

Property Description « עִברִית Hebrew »

215 מערב רחוב 91, #111 - דירת 2 חדרים מוארת בקומה גבוהה עם פוטנציאל גמיש ל-3 חדרים + מותר להשתמש במכונת כביסה/מייבש

מוכנה למעבר, דירת 2 חדרים בקומה גבוהה ב-DeSoto, שיתוף פעולה עם שירות מלא בצד המערבי העליון. הבית התרחב הזה מציע חשיפות מזרחיות ומערביות לאור טבעי עקבי, חדרים מרווחים, ופריסת שטח גמישה עם אפשרות להמיר ל-3 חדרים ולהוסיף אמבטיה שנייה (באישור ההנהלה).

הגלריה הגדולה בכניסה נפתחת לאזור מגורים ופינת אוכל פתוחים התומכים בכמה תצורות ריהוט. תקרות מקושטות, רצפות עץ ופרטים מקוריים מספקים גובה ואופי. מטבח עם חלון מציע אחסון מזוודות נדיב ומקום לשיש.

החדר הראשי בגודל קינג כולל בניה בהתאמה אישית, והחדר השני מתאימה בנוחות לשולחן עבודה או למערכת בגודל קווין. האמבטיה עם החלון כוללת אמבטיה ורחצה נפרדת, עם מקום לעדכונים עתידיים.

התקנת מכונת כביסה/מייבש מותרת (באישור ההנהלה), ואחסון ברחבי הדירה הוא מצוין.

מאפייני הבניין
שוער 24 שעות ויתרה חיה טרסה מרוצפת גינת עיר ונוף עירוני עם גן עשבי תיבול חדר משחקים חדר אופניים ומכבסה אחסון פרטי זמין ה-DeSoto מתיר 80% מימון, ידידותי לחיות מחמד, ומאפשר שימוש פייד-א-תייר. חשמל נרכש בכמויות לצורך הפחתת עלויות. דמי תחזוקה חודשיים אינם כוללים את דמי אינטרנט/כבלים המוזלים של RCN (42.34 דולר). מס רכישה של 2.5% משולם על ידי המוכר.

ממוקם רגעים מפארק ריברסייד, פארק סנטרל, רכבות מהירות, אפשרויות מזון, מסעדות ושירותים בשכונה.
הערה: תכנית רצפה חלופית היא קונספטואלית. כל שינוי דורש סקירה ואישור של ועד השיתוף.

ID #‎	RLS20015651
פרטי בנין Details	De Soto , 2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 89 יחידות בבניין , בבניין יש 13 קומות
שנת בנייה Construction Year	1917
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,518
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.