215 מערב רחוב 91, דירה #111 - דירת 2 חדרי שינה מוארת בקומה גבוהה עם פוטנציאל לדירת 3 חדרי שינה + מכונת כביסה/מייבש מותרת

דירה מרווחת ומוכנה למעבר, בקומה גבוהה ב-DeSoto, קואופרטיב שירות מלא באזור המערבי העליון. הבית המרווח הזה מציע חשיפות מזרחיות ומערביות לאור טבעי עקבי, חדרים גדולים, ותכנון גמיש עם אפשרות להמיר לדירת 3 חדרי שינה ולהוסיף חדר אמבטיה שני (בהתאם לאישור ההנהלה).

הגלריה הגדולה בכניסה נפתחת לאזור מגורים וסעודה פתוח התומך בכמה תצורות ריהוט. תקרות גבוהות עם קורות, רצפות עץ, ופיתוחים מקוריים מספקים מידה ואופי. במטבח עם חלון יש אחסון נדיב בארונות ובשטח עבודה.

חדר השינה הראשי בגודל קינג כולל מתקנים מותאמים אישית, וחדר השינה השני מתקן בנוחות שולחן עבודה או מיטת קינג-סייז. חדר האמבטיה עם חלון כולל אמבטיה ומקלחת נפרדת, עם מקום לעדכונים עתידיים.

התקנת מכונת כביסה/מייבש מותרת (בהתאם לאישור ההנהלה), ואחסון ברחבי הדירה מצוין.

מאפייני הבניין:
שוער 24 שעות ומנהל דירה טרסה גג מטופחת עם נוף לעיר וגינת תבלינים חדר משחקים חדר אופניים ומכבסה אחסון פרטי זמין DeSoto מתירה 80% מימון, היא ידידותית לחיות מחמד, ומאפשרת שימוש בדיור חלופי. החשמל נרכש בכמויות גדולות בהנחות. תחזוקה חודשית לא כוללת את דמי האינטרנט/כבלים המוזלים של RCN ($42.34). מס היפוך של 2.5% משולם על ידי המוכר.

ממוקם רגעים מפארק ריברסייד, פארק סנטרל, רכבות אקספרס, אפשרויות מזון, מסעדות ושירותים בשכונה.
שימו לב: תוכנית קומה חלופית היא קונספטואלית. כל שינוי דורש סקירה ואישור מההנהלה הקואופרטיבית.

215 West 91st Street, #111 - Bright, High-Floor 2BR With Flex 3BR Potential + W/D Allowed

Move-in ready, high-floor 2-bedroom at The DeSoto, a full-service Upper West Side cooperative. This spacious home offers east and west exposures for consistent natural light, oversized rooms, and a flexible layout with the option to convert to a 3-bedroom and add a second bath (with board approval).

The large entry gallery opens to an open living and dining area that supports multiple furniture configurations. High beamed ceilings, hardwood floors, and original details provide scale and character. A windowed kitchen offers generous cabinet storage and countertop space.

The king-size primary bedroom includes custom built-ins, and the second bedroom comfortably accommodates a desk or queen-size setup. The windowed bathroom features a soaking tub and separate shower, with room for future updates.

Washer/dryer installation is permitted (with board approval), and storage throughout the apartment is excellent.

Building Features
24-hour doorman and live-in superintendent Landscaped roof terrace with city views and herb garden Playroom Bike room and laundry Private storage available The DeSoto permits 80% financing, is pet-friendly, and allows pied-à-terre use. Electric is purchased in bulk for reduced rates. Monthly maintenance excludes the discounted RCN internet/cable fee ($42.34). 2.5% flip tax paid by seller.

Located moments from Riverside Park, Central Park, express trains, grocery options, dining, and neighborhood services.
Note: Alternate floor plan is conceptual. All alterations require cooperative board review and approval.