$895,000 - 205 W 89th Street #PH8, מנהטן Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20064014

Property Description « עִברִית Hebrew »

פרויקט פנטהאוז מעל צד האגם העליון

על גג האסטור קורט האיקוני שוכן פנטהאוז מושך זה, שמייחד אותו שני חלונות גג, שטח מגורים ואוכל פתוח, ואור טבעי יוצא דופן בכל רחבי הבית.

חלל המגורים והאוכל האווירי מסודר באופן יפה וחבוי בנווה מדבר של שמש מחלון גג רחב (בערך 5.7 מטרים), מה שיוצר תחושת גובה ופתיחות נפלאה. חלון גג נוסף בפרוזדור (בערך 5.5 מטרים) מחזק עוד יותר את האור והזרימה בבית, ומקבל את פניך באור בהגיעך. גובה התקרות מגיע לכ-2.7 מטרים, מה שתורם לתחושת הפנטהאוז האווירית.

המטבח המואר מתוכנן בקפידה עם אזור אכילה, מציע נוחות, פונקציונליות וגמישות לחיים יומיומיים או לאירוח אינטימי.

חדר השינה ממוקם בשקט ומוגדר היטב, משלים על ידי חלל אחסון נדיב, כולל אחסון נוסף ממעל לארון ההליכה (בערך 1.35 מטרים x 1.95 מטרים), ואמבטיה משודרגת. התכנית יעילה אך מפוארת, מציעה מיקום של רגיעה מעל העיר.

הפרויקט עוצב על ידי הארכיטקט המפורסם צ'ارלס א. פלאט עבור וינצ'נט אסטור, האסטור קורט הוא סממן מרכזי ב מנחטן שמוכר בזכות היוקרה הארכטקטונית שלו וגינת החצר המרכזית המטופחת שלו. הבניין מנוהל באופן מושלם, כולל צוות לדלת 24/7, גג מטופח, חדר כושר, שטח משחקים לילדים, מכבסה מרכזית, אחסון אופניים, חנייה ומנהל דיירים במקום.

ממוקם בצורה מושלמת ליד קווי רכבת תחתית 1/2/3, פארק ריוורסייד, פארק מרכזי, מגרשי טניס, סטודיו כושר מהשורה הראשונה, וחניות ומסעדות אהובות בצד העליון של האגם, זהו כתובת מיוחדת לקרוא לה "בית".

פרטים נוספים:
מס שנתי של 2% ישולם על ידי הקונה. בעלי חיים ורכישות פייד-א-טר קיבלו בברכה. התקנת מיזוג אוויר מרכזי ומייבש/כביסה מותרים באישור הוועד.

ID #‎	RLS20064014
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מוּסָך , 158 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 143 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1916
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,231
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 1
	6 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	8 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.