נכס קהילתי בפריים ביי רידג' למכירה – בניין מלא של 3 קומות, בנוסף לקומת מרתף שניתן לעשות בה שימוש, המציע 21,294 רגל רבוע של שטח, אידיאלי עבור בית חולים, משרד, מעון יום למבוגרים או בית ספר. הנכס כולל 2,727 רגל רבוע בקומת הקרקע, 5,725 רגל רבוע בקומה השנייה, 4,890 רגל רבוע בקומה השלישית ו-4,116 רגל רבוע במפלס התחתון. הבניין הרפואי לשעבר מצויד היטב עם חניון של 2,998 רגל רבוע באתר, מרפסת חיצונית של 838 רגל רבוע בקומה השלישית, וגישה דרך מעלית ומדרגות בכל הקומות. כל קומה מציעה אזורי עבודה פרטיים, מטבח מסחרי, 10 שירותים ואזורי פתוחים גדולים, מה שמוסיף עוד פונקציונליות לשטח. בכל קומה יש מדדים נפרדים לחשמל וגז, כמו גם מערכות קירור וחימום.

הנכס ממוקם בנוחות קרוב לטיילת, פארק שור רוד וגן המשחקים דייקר ביץ', עם מספר דייריםEstablished בסביבה, כולל מרסי מדיקל קייר, ביי רידג' מדיקל אימאג'ינג, אוהינגטון מדיקל אסושיאטס, מרכז רפואי לותרני, מעון יום חברתי למבוגרים "ביג פמילי", מרכז חברתי "אן-נור", מרכז מעון יום למבוגרים דייקר הייטס ומרכז לפיתוח קהילתי ביי רידג'.

בהוספת פוטנציאל מדהים זה, האזור אושר לפיתוח משמעותי של 100 מיליון דולר בשנת 2025 ב-86 ו-87 רחוב בין השדרה 4 לשדרה 5, מה שישפר עוד יותר את האטרקטיביות והחיות של מסדרון העסקים ברחוב 86. שינוי זה צפוי להביא גידול מוגבר, פעילות וביקוש לשכונה, מה שהופך את הנכס הזה להזדמנות יקרת ערך עבור משקיעים וארגונים המתמקדים בקהילה.
נגישות תחבורה מצוינת, דקות ספורות לרכבת R בתחנת 86/שדרה 4, לכביש המהיר ברוקלין-קווינס (I-278) ולמעבורת ניו יורק באמצעות נסיעה באוטובוס B37.

נכס זה, הממוקם היטב ומצויד לגמרי, מציע אפשרויות אינסופיות למגוון שימושים מקצועיים וקהילתי במיקום פריים בבנייני ברוקלין. שאלו את סוכן הרשימה לגבי תכניות הקומות.

Prime Bay Ridge Community Facility for Sale – This full 3-story building, plus a usable full lower level, offers 21,294 sqft of space, ideal for a hospital, office, adult daycare, or school. The property features 2,727 sqft on the 1st (ground) floor, 5,725 sqft on the 2nd floor, 4,890 sqft on the 3rd floor, and 4,116 sqft on the lower level. The former medical building is well-equipped with an on-site 2,998 sqft parking garage, a 3rd-floor 838 sqft outdoor terrace, and elevator and stairway access throughout. Each level is built out with private workspaces, a commercial kitchen, 10 restrooms, and large open areas, adding even more functionality to the space. Every floor has individual electric and gas meters, cooling, and heating systems.

The property is conveniently located close to the waterfront, Shore Road Park, and Dyker Beach Golf Course, with several established tenants in the vicinity, including Mercy Medical Care, Bay Ridge Medical Imaging, Ovington Medical Associates, Lutheran Medical Center, Big-Family Social Adult Daycare, An-Noor Social Center, Dyker Heights Adult Daycare Center, and Bay Ridge Community Development Center.

Adding to its incredible potential, the area is confirmed for a major $100 million development in 2025 on 86th and 87th Street between 4th and 5th Avenue, further enhancing the appeal and vitality of the 86th Street business corridor. This transformation is expected to bring increased growth, activity, and demand to the neighborhood, making this property an even more valuable opportunity for investors and community-focused organizations.
Transportation access is excellent, within minutes to the R train at 86th St/4th Ave, the Brooklyn Queens Expressway (I-278), and the NY Ferry via the B37 bus ride.

This well-located and fully equipped property offers endless possibilities for a variety of professional and community uses in a prime Brooklyn location. Ask the listing agent for floor plans. © 2025 OneKey™ MLS, LLC