$1,260,000 - 413 68th Street, הברונקס Brooklyn, NY 11220｜MLS # 815588

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס משפחתיים בן 6 קירות לבנים בשכונת ביי רידג'. כל הדירות מאוכלסות, דירת 2 חדרים המוחזקת על ידי בעל הבית תימסר ריקה. פוטנציאל העלייה מציע הזדמנות להחזרות גודל; כל החוזים הקיימים ל-2 שנים אמורים לפוג ב-30/9/25. הבניין בשטח של 20' x 90' על מגרש של 114 רגל המיועד לאזור R7B. תחזוקה טובה, עם שטח פנימי של 5,400 רגל מרובע ממוקם באזור מצוין בצפון ביי רידג' ליד חנויות, מסעדות ואפשרויות תחבורה רבות. ההכנסות הנוכחיות עומדות על $123,421 לשנה, עם הוצאות כלליות של $38,584 (שיעור CAP הנוכחי 6.3). ההכנסה המשויכת במחזור חידוש החוזים היא $145,729, מה שמביא את שיעור ה-CAP ל-8%. יש בסך הכול 11 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה. הקונים אחראים לבדיקת נאותות; הדירות נתונות לויסות שכירות. תצוגות יתבקשו לפי תיאום מראש.

MLS #‎	815588
שנת בנייה Construction Year	1915
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,584
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B64, B70, B9
	2 דקות לאוטובוס B63
	4 דקות לאוטובוס X27, X37
	7 דקות לאוטובוס B4
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית R
	10 דקות לרכבת תחתית N
תחנת רכבת LIRR	4.1 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	4.9 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty Empire © 2026