$550,000 - 303 W 149th Street #2F, מנהטן Central Harlem, NY 10039｜ID # RLS20011555

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים הביתה לדירה המשתלמת הזו עם שני חדרי שינה! הבית המוכן למעבר הזה כולל קירות לבנים חשופים, שני חדרי שינה בגודל טוב (כולל חדר שינה ראשי בגודל קינג) עם ארונות כפולים, מטבח שמיועד לבישול עם המון שטח עבודה ומכשירים בגודל מלא, חדר אמבטיה גדול במיוחד עם אמבטיה עמוקה, רצפות עץ, אור מצוין ונופים של עצים מכל חלון.

אחת הדירות המשתלמות ביותר במנהטן העליונה מבחינת מחיר ועלויות ניהול, יחידה זו מושלמת הן עבור דייר קבוע והן עבור משקיע. מקום שמח לחיות מחמד וממוקמת במרחק בלוק מפארק ג'קי רובינסון (ידוע בבריכת השחייה המפלאה שלו). הדירה נמצאת כמה מתחמים קצרים מקווי המטרו המהירים ABCD, וכן מקו 3.

אל תפספסו את ההזדמנות להפוך את הדירה הנפלאה הזו לבית החדש שלכם או לנכס להשקעה (הערכה נוכחית לשכר דירה בסביבות $3500). הקלה במס מס J51 צפויה לפוג בשנת 2026 - המסים ללא ההקלות מוערכים ב-$1243 בשנה ($103.58 בחודש).

פרטים:

- חדר שינה ראשי גדול במיוחד

- רצפות עץ בכל הבית

- דירת בוטיק

- מכבסה בבניין

- מואר ושמשי

- מדיח כלים

- ידידותי לחיות מחמד

- חדר כביסה (המכונות חינם לדיירים!)

- ידידותי למשקיעים (הערכת שכר דירה בסביבות $3500)

- נגיש לפארק, קווי המטרו ABCD ו-3

- קרוב לקניות, קפה חמודים ועוד!

*יש לשים לב שחלק מהתמונות מעובדות בעזרת מחשב.

ID #‎	RLS20011555
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 700 רגל מרובע , 65 מ”ר , 10 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות
שנת בנייה Construction Year	1910
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$656
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$132
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית A, C, B, D
	5 דקות לרכבת תחתית 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.