ברוכים הבאים הביתה לדירה המדהימה הזו בשטח של 1,473 רגל רבוע, בקומה השנייה, פינתית, הפונה צפונה ומערבה, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, לופט קונדומיניום אמיתי עם תקרות בגובה 12 רגל, רצפות אלון רחבות ברוחב 8 אינצ'ים בסגנון דג חارף, וחלונות ארוכים עם קשתות כפולות, הממלאים את אזורי המגורים באור טבעי. גישה ישירה מהסלון אל טרסה פרטית גדולה ומדהימה.

עם הכניסה, הלובי הרחב בגובה 23 רגל מציע ארון מעליות גדול וארון למכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה. מאחור, תוכנית הקומה הפתוחה של האזור המרכזי מציעה אזורים נפרדים, חמימים ומזמינים לחיים, לארוחות, להכנה ואנחנו משתרס. המטבח של השף כולל אי מרכזי עצום עם משטחי עבודה מCaesar-stone, חיפוי קוורציט, ארונות עץ אגוז בגוון איטלקי Stevali, מכשירי חשמל ממתכת נירוסטה של KitchenAid, ופעמון Hans Grohe. סמוך למטבח יש אזור אוכל מרווח עם מקום ל-10, וסלון שטוף שמש ואוורירי להירגע ולבדר. שני חדרי השינה פונים לגינה מצידה השקט של הלופט הדרומי. שני חדרי השינה יכולים להכיל מיטת קינג סייז, וחדר השינה הראשי כולל ארון הליכה מרווח. חדר האמבטיה הראשי מצויד באריחי Palmira מעובדים, אמבטיה יוקרתית עם קירות משיש Carrara, עם ראש מקלחת גשם ואסלת Toto. הדירה כוללת גם חימום ומיזוג אוויר מרכזיים, ומחסן אופציונלי במרתף.

מקום עם היסטוריה שהתחדש כמציאה יוקרתית, PS90 ב-220 רחוב מערב 148 מציע חווית מגורים ייחודית בלב הארלם. נבנתה במקור על ידי האדריכל המפורסם Charles B. J. Snyder בשנת 1905 בסגנון האקדמי הניאו-גותי המוכר שלו, הבניין עבר המרה מדויקת בשנת 2010 על ידי המהנדסים Curtis & Ginsberg, שהפכו אותו לאוסף בן 75 קונדומינויים מאובזרים היטב. כל דירה boasts פרופורציות נדיבות, מהדהדות את הגדולה של המורשת האדריכלית של הבניין. ההמרה זכתה בפרס השימור הנודע של לוסי G. מוסס בשנת 2011.

הנכסים כוללים דלתן חלקי, אבטחה משודרגת עם מערכת אינטרקום ווידאו ButterflyMX עם בקרת גישה, אחראי על המשאב, גן חצר עצום, חדר כושר, חדר קהילה, אחסון אופניים ואחסון לקו יקר לספקי מזון. שעות הדלתן הן בימים ראשון עד חמשי, מ-7:00 עד 23:00. בשבת מ-8:00 עד חצות וביום ראשון מ-8:00 עד 23:00.

המיקום נוח ל-City College, אוניברסיטת קולומביה, ובתי חולים באזור. תהנו מקרבה לקרונות B, D, A, C, ו-3, פארק ג'קי רובינסון, פארק סנט ניקולס, מגרשי טניס פרדריק ג'ונסון, ספרייה ציבורית, דואר ואופציות רבות לקניות ומסעדות.

Welcome home to this incredible 1,473sf north and west-facing corner SECOND FLOOR, 2BR/2BA true condominium loft with 12ft ceilings, distressed 8" wide-plank and herringbone oak floors, and stunning oversized arched double-hung windows that flood the living areas with natural light. Direct access from the living room to a wonderful large private terrace.

Upon entering, the 23ft welcoming foyer features a large coat closet and in-unit washer/dryer closet. Next, the open floor plan great room offers separate, warm and inviting areas for distinctive living, dining, food prep and recreation. The chef's kitchen features a massive center island with Caesar-stone countertops, quartzite backsplash, Italian Stevali walnut-toned cabinetry, KitchenAid stainless steel appliances, and Hans Grohe faucet. Next to the kitchen is a spacious dining area with seating for ten, and an airy, sun-drenched living room for relaxing and entertaining. Both bedrooms overlook the garden on the quiet, south side of the loft. Both bedrooms can accommodate a king size bed, and the primary has a spacious walkthrough closet. The primary bathroom has honed Palmira tile, a luxury soaking tub with Carrara Marble walls, rain shower head and Toto toilet. The residence also has central heat and air-conditioning, and an optional storage locker in the basement.

Steeped in history and reborn as a luxurious residence, PS90 at 220 West 148th Street offers a distinctive living experience in the heart of Harlem. Originally constructed by acclaimed school architect Charles B. J. Snyder in 1905 in his trademark Neo-Gothic academic style, the building underwent a meticulous conversion in 2010 by Curtis & Ginsberg Architects, transforming it into a collection of 75 well-appointed condominiums. Each residence boasts generous proportions, echoing the grandeur of the building's architectural heritage. The conversion received the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011.

Amenities include a part-time doorman, enhanced security with ButterflyMX video intercom and access controller, resident superintendent, enormous courtyard garden, fitness room, community room, bicycle storage and cold storage for grocery delivery. Doorman hours are M-F, 7am-11pm. Saturday 8am-12am & Sunday 8am to 11pm.

The location is convenient to City College, Columbia University, and area hospitals. Enjoy close proximity to the B, D, A, C, and 3 trains, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park. Frederick Johnson Tennis Courts, a public library, post office, and numerous options for grocery shopping and dining.