משרד המרפאה הרפואי המסחרי הזה ממוקם ממש על קווינס בולבארד בקומת הקרקע, ומציע מיקום מצוין עם נראות ונגישות מעולות. ממוקם רק חצי בלוק מתחנת הרכבת התחתית M/R ושני בלוקים מבית החולים Jewish Forest Hills של לונג איילנד, הנכס ממוקם אסטרטגית באזור בעל תנועת רגל גבוהה בקווינס בולבארד ושדרה 67. המשרדים הרפואיים והדנטליים הסובבים מוסיפים למוניטין של האזור כמרכז בריאות, עם שלושה משרדים הפועלים שם מעל ל-30 שנה.

המרחב עצמו, שהוקם בעבר כמרפאה רפואית עם מיזוג מרכזי, מוכן להתאים לשימושים דומים. התכנון כולל אזור קבלה מרווח, חדר המתנה, שלושה חדרי בדיקה, חדר רחצה וחדר צוות גדול. דירת הקונדומיניום בקומת הקרקע נהנית מגישה ישירה מבניין עם שוער, מה שהופך אותה לנוחה הן לצוות והן ללקוחות.

קמעונאים כמו סטארבקס, בנק צ'ייס, בית המרקחת של CVS, דאנקין' דונאטס ואחרים נמצאים בסביבה, מה שמבטיח זרם קבוע של תנועת רגל. עם השילוב שלה בקרבת תחבורה, משרדים רפואיים וקמעונאים, זהו מרחב מבוקש מאוד לעסקים המחפשים לשרת את הקהילה המקומית.

This commercial medical office condo situated right one Queens Blvd on the ground floor, it offers a prime location with excellent visibility and accessibility. Situated just half a block from the M/R subway and two blocks from Long Island Jewish Forest Hills Hospital, the property is strategically positioned in a high-traffic area on Queens Blvd and 67th Avenue. The surrounding medical and dental offices add to the area's reputation as a healthcare hub, with three offices in operation for over 30 years.

The space itself, previously set up as a medical practice with central AC, is ready to accommodate similar uses. The layout includes a spacious reception area, waiting room, three exam rooms, a bathroom, and a large staff room. The ground-floor condo benefits from direct access from a doorman building, making it convenient for both staff and clients.

Retailers like Starbucks, Chase Bank, CVS Pharmacy, Dunkin' Donuts, and others are nearby, ensuring a steady flow of foot traffic. With its combination of proximity to transportation, medical offices, and retailers, this is a highly desirable space for businesses looking to serve the local community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC