הצעה מסחרית ייחודית בבניין המפואר "הוורג'יניה" שנמצא במיקום אידיאלי ברחוב קווינס – אחד מעורקי התחבורה המרכזיים של ניו יורק. הסוויטה הייחודית הזו כוללת כניסת פרטית וחלק מאוסף של ארבעה יחידות מסחריות צמודות (1B, 1C, 1F, ו-1G) שזמינות כיום למכירה. בעבר שימשו יחידות אלו על ידי לקוח מקצועי אחד, וייתכן שניתן להחזירן לשימוש מגורים. יחידה 1C היא הגדולה ביותר בקבוצה וכוללת כניסת פרטית הממוקמת בצד השמאלי של הלובי הראשי. יחידות אחרות נגישות פנימית דרך דלתות מחברות. יחידות 1C ו-1B חולקות קיר, مما יוצר פוטנציאל ליצירת חלל גדול ומאוחד על ידי פתיחת הקיר. ממוקם בצומת של פורסט הילס ורגו פארק, החלל הזה נהנה מוויזיביליות יוצאת דופן, תנועת רגליים רבה ונגישות בלתי מעורערת. קווי רכבת התחתית R ו-M, רכבת לונג איילנד (LIRR), וקו האוטובוס Q60 נמצאים רק כמה צעדים מהדלת הקדמית. כבישים מרכזיים נמצאים בקרבת מקום, וחניה ברחוב קלה למצוא. הבניין מצויד גם במערכת אינטרקום עם מצלמות שעובדת 24 שעות ביממה ובמנהל מגונן. תחזוקה חודשית והערכות (המסתיימות בדצמבר 2025) עבור יחידות אלו הן: (1C, $1239, $363.15), (1F, $966.42, $283.26) ו-(1G, $619.50, $181.58) ו-1B, $1003.61, $294.19. המוכרים ישלמו את ההערכה במועד הסגירה. יש אפשרות למימון על ידי הבעלים.

A unique commercial offering in the distinguished prewar building The Virginia, ideally located on Queens Boulevard—one of New York City’s major thoroughfares. This one-of-a-kind suite features a private entrance and is part of a collection of four contiguous commercial units (1B, 1C, 1F, and 1G) currently available for sale. Formerly used by a single professional client, these units may be able to convert back to residential use. Unit 1C is the largest of the group and includes a dedicated private entrance just to the left of the main lobby. The other units are internally accessible through connecting doors. Units 1C and 1B share a wall, offering the potential to create a larger, integrated space by opening the partition. Positioned at the crossroads of Forest Hills and Rego Park, this space benefits from exceptional visibility, strong foot traffic, and unparalleled accessibility. The R and M subway lines, Long Island Rail Road (LIRR), and Q60 Bus line are just steps from the front door. Major highways are nearby, and street parking is easy to find. The building also features a 24-hour video intercom system and a live-in superintendent. Monthly Maitenace and assessments (Ends Deccember 2025) for these units are as follows: (1C, $1239, $363.15), (1F, 966.42, 283.26) and (1G, $619.50, $181.58) and 1B, $1003.61, $294.19. SELLERS WILL PAY OFF THE ASSESSMENT AT CLOSING. Owner Financing available © 2025 OneKey™ MLS, LLC