הצעה تجارية ייחודית בבניין המפואר "הווירג'יניה", הממוקם בצורה אידיאלית על שדרות קווינס - אחד מהדרכים הראשיות בעיר ניו יורק. הסוויטה הייחודית הזו כוללת כניסה פרטית וחלק מאוסף של ארבעה יחידות מסחריות סמוכות (1B, 1C, 1F, ו-1G) אשר זמינות כעת למכירה. בעבר היו בשימוש לקוח מקצועי בודד, ייתכן שהיחידות הללו יכולות לחזור לשימוש מגורים. יחידת 1C היא הגדולה ביותר בקבוצה וכוללת כניסה פרטית ייחודית, ממש משמאל ללובי הראשי. היחידות האחרות נגישות מבפנים דרך דלתות חיבור. יחידות 1C ו-1B חולקות קיר, מציעות את הפוטנציאל ליצור חלל גדול יותר, משולב על ידי פתיחת המחיצה. ממוקמות בצומת של פורסט הילס ורגו פארק, המרחב הזה נהנה מחשיפה יוצאת דופן, תנועת רגלים חזקה ונגישות שאין כמותה. הקווים R ו-M של הרכבת התחתית, רכבת לונג איילנד (LIRR) וקו האוטובוס Q60 נמצאים במרחק צעדים מהדלת הקדמית. הכבישים הראשיים קרובים, וחנייה ברחוב קלה למצוא. הבניין כולל גם מערכת אינטרקום וידאו פעילה 24 שעות וסופרינטנדנט המתגורר במקום. דמי תחזוקה חודשיים והערכות (מסתיימות בדצמבר 2025) עבור היחידות הללו הם: (1C, $1239, $363.15), (1F, 966.42, 283.26) ו-(1G, $619.50, $181.58) ו-1B, $1003.61, $294.19. המוכרים ישלמו את ההערכה בסגירה. מימון על ידי הבעלים זמין. נא לאמת את שטח הדירה ודמי ניהול לפני בדיקה או חוזה.

A unique commercial offering in the distinguished prewar building The Virginia, ideally located on Queens Boulevard—one of New York City’s major thoroughfares. This one-of-a-kind suite features a private entrance and is part of a collection of four contiguous commercial units (1B, 1C, 1F, and 1G) currently available for sale. Formerly used by a single professional client, these units may be able to convert back to residential use. Unit 1C is the largest of the group and includes a dedicated private entrance just to the left of the main lobby. The other units are internally accessible through connecting doors. Units 1C and 1B share a wall, offering the potential to create a larger, integrated space by opening the partition. Positioned at the crossroads of Forest Hills and Rego Park, this space benefits from exceptional visibility, strong foot traffic, and unparalleled accessibility. The R and M subway lines, Long Island Rail Road (LIRR), and Q60 Bus line are just steps from the front door. Major highways are nearby, and street parking is easy to find. The building also features a 24-hour video intercom system and a live-in superintendent. Monthly Maintenance and assessments (Ends December 2025) for these units are as follows: (1C, $1239, $363.15), (1F, 966.42, 283.26) and (1G, $619.50, $181.58) and 1B, $1003.61, $294.19. SELLERS WILL PAY OFF THE ASSESSMENT AT CLOSING. Owner Financing available. Please verify SQFT and MM charge before inspection or contract.