גלה את השילוב המושלם בין קסם היסטורי לסופסטיקציה מודרנית בכתובת 196 שדרות השישי, דירה #1A, הממוקמת בלב סוהו. דופלקס ייחודי זה כולל חדר שינה אחד והוא שוכן בבניין היסטורי שנבנה במקור בשנת 1893 כתחנת משטרת מחוז 10 והוסב לקואופ במחצית השנייה של המאה הנוכחית.

ברגע שנכנסים, מיד מתפעלים מהתקרות בגובה 14.2 רגל ומהתאורה הדרמטית המדגישה את החלון הקשתות ההיסטורי, המבודד רעש, המספק שפע של אור טבעי. האח העובד, שמושלם על ידי מדף מודרני של רצפה ועד תקרה, יוצר תחושת בית מרגיעה. תכנון החלל הפתוח משלב בצורה חלקה בין חיי יומיום נעימים ובין אירוח מפואר. המטבח, ששופץ לאחרונה בגימורים מודרניים אלגנטיים, יכול לשמש כנקודת המוקד או רקע עדין לסלון, שבו רצפת עץ שחורה אלגנטית ווריאציה גיאומטרית על הקירות. תכנון הדופלקס מציע חדר אמבטיה מלא בכל קומה. קומת השינה מתהדרת בתקרות מרשימות בגובה 9 רגל ובשני חלונות גבוהים שממלאים את החלל באור טבעי. חדר השינה כולל גם אזור ישיבה spacious, שמספק גמישות ופרטיות.

שדרוגים אחרונים כוללים בקרי Savant ו-Lutron עבור תאורה, תרמוסטטים, וילונות, אודיו/וידאו עם רמקולים בתקרה בכל קומה, ומערכת אינטרקום וידאו מעודכנת עם גישה בסמארטפון. הדירה כוללת גם מיזוג אוויר מרכזי, שטח אחסון עליית גג בתוך הדירה, ומכונת כביסה בתוך הדירה בקומת השינה. תמצא גם כניסה שנייה לדירה בקומה זו.

הממוקם ברובע ההיסטורי סוליואן-תומפסון של ווסט סוהו, הנכס משקיף על פארק פאתר פייגן השקט. צא החוצה וטבול את עצמך באנרגיה החיה של מרכז מנהטן. מסעדות ברמה עולמית, קניות בבוטיק, ואירועי תרבות. מספר תחנות רכבת תחתית, A/C/E, 1, ו-B/D/F/M, נמצאות קרוב כדי להציע נוחות שאין כמותה. הבניין כולל שוער במשרה חלקית, מעלית, מתקני כביסה, ואחסון אופניים בקואופ שמתחזק היטב ומקבל חיות מחמד. ערבים, השכרת משנה, ופיאד-א-טרה מותרות.

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the 10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and sound proofed window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates an comforting sense of home. The open-concept layout seamlessly integrates cozy everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features handsome black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, providing both flexibility and privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level.

Located in West SoHo's Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied-à-terre allowed.