$500,000 - 69 TIEMANN Place #12, מנהטן Morningside Heights, NY 10027｜ID # RLS20005374

Property Description « עִברִית Hebrew »

היסטוריה, אופי וכ魅魅 שלכם הולכים לקראתכם כאשר אתם נכנסים ל-69 טיימן פלייס! הבית הזה מציע תכנון נאה של שתי חדרי שינה, ממוקם בקומת הקרקע בפינה עם כניסת חדר משלו. לאחר שתיכנסו לדלת הכניסה של הדירה, בצד ימין תמצאו את חדר השינה הראשי הגדול עם חלון הפונה למערב. כאשר תמשיכו במעבר הכניסה תמצאו את חדר האמבטיה המלא גם עם חלון הפונה למערב, ולאחר מכן את המטבח המעוצב והממוסגר עם חלון, עם תנור ואובן של ווילקינג, מדיח כלים LG ומקרר ליבהר. אחר כך תגיעו לסלון הגדול עם חלון קמור הפונה למערב, פתוח לחדר האוכל הפורמלי שיש בו חלונות פונים לדרום. חדר ההאוכל יכול בקלות לשמש כחדר שינה שלישי. לבסוף תמצאו את חדר השינה השני המ charm שמש גם לו חלונות פונים לדרום. הבית הזה משרה תחושת מרווח עם תקרות גבוהות בגובה 9'10", פרטי טרום מלחמת העולם ופרקטים עץ מקוריים בכל רחבי הבית עם עיטורי אינליי וגבול יפים. החשיפות הדרומיות והמערביות מספקות אור נעים במשך רוב שעות היום. הבית הזה הוא ערך שלא כדאי לפספס. הדירה הזו יכולה להיות בית נפלא או השקעה מצוינת, משקיעים מוזמנים מכיוון שניתן להשכיר מיום הראשון. בגלל שהבניין יש לו נוכחות ממוקדת חזקה, בלי שהקונה יהיה עם פיננסים חזקים מאוד, מימון בנקאי הוא קשה. העדפה היא לעסקה במזומן.

69 טיימן פלייס, שנבנה בשנות ה-20, הוא בניין שיתופי המוזן בצורה מצוינת. ממוקם סמוך לאוניברסיטת קולומביה, פארק ריברסייד, כנסיית ריברסייד, סמינר תיאולוגי יוני ופה אתר קבר גראנט. הבניין מלא בקסם פרטי טרום מלחמת העולם ובפרטים, הוא כולל שישה קומות, מעלית, לובי גרנדיוני ממרמר, חדר כביסה ודלת כניסה עם אינטרקום קולי. טיימן פלייס שוכן בין ברודווי לריברסייד דרייב, רחוב אחד מפארק ריברסייד, קרוב לכל השירותים ולתחבורה, רחוב אחד מהקו 1, ואוטובוסים BX15 ו-M60, וחצי רחוב מהאוטובוסים M104 ו-M4. יש מגוון רחב של מסעדות מעולות כולל פיסטצ'י, ג'ין ראמן, סרפינה, מקס סוהה, ואיילנד בורגר, מסעדת Expat, UPS, סטארבאקס ודלקרט אורגני נהדר, כל זה במרחק של שני רחובות. יש מנהל שלא גר בבניין, מקום אחסון נוסף זמין בבניין וידידותי למשקיעים! בבניין יש כיום שני הערכות, אחת ל-5 חודשים ואחת ל-12 חודשים, עבור כל הדירות.

ID #‎	RLS20005374
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 62 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 348 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1925
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,413
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 1
	10 דקות לרכבת תחתית A, B, C, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.