$565,000 - 3115 Broadway #61, מנהטן Morningside Heights, NY 10027｜ID # RLS20061000

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוך הבא לפנטהאוז שלך בלב מורנינגסייד הייטס, קואופ HDFC נדיר ללא מגבלות הכנסה או מכירה עם ערך יוצא דופן.

הדירה בשכונה העליונה עם שני חדרי שינה מציעה אור רב, תכנית פרקטית, ואת הקסם של בניין מתחילת המאה שעבר, מה שהופך אותה לבית אידיאלי עבור סטודנטים, קונים בפעם הראשונה, או כל מי שמחפש חלל נוח ומנוהל היטב בקרבת אוניברסיטת קולומביה ופארק ריברסייד.

מאפיינים מרכזיים

• דירת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד
• ברמת הפנטהאוז עם חשיפות מזרחיות, מערביות ודרומיות לאור טבעי עקבי
• תקרות גבוהות ורצפת עץ חדשה
• סלון נפרד ומטבח מרווח עם אזור אוכל
• מכונת כביסה בתוך הדירה לנוחות נוספת
• חדרי שינה בפרופורציות טובות
• קסם של לפני מלחמת העולם עם עדכונים מתחשבים

אHighlights הבניין

• קואופ HDFC מנוהלת היטב ללא מגבלות הכנסה או מכירה
• רכישה משותפת, ערבויות, והורים קונים לילדים מותרות
• השכרת משנה מותרת לאחר שנתיים
• ידידותית לבעלי חיים
• מחזיק דירה גר (הוא בעל הדירה)
• חדר כביסה משודרג
• חצר משותפת
• אחסון אופניים
• מערכת אינטרקום עם אבטחה

יתרונות המיקום

• קרוב לאוניברסיטת קולומביה, מכללת ברנרד ובית הספר למוזיקה של מנהטן
• סמוך לפארק ריברסייד ופארק סאקורה
• מוקף בבתי קפה, מסעדות ונוחות מקומיות
• תחבורה נוחה באמצעות רכבת 1 ואוטובוסים M4/M104

בית מואר ונוח בשכונה מרכזית המציע מקום, אופי, וערך יוצא דופן באחת מהמרכזים האקדמיים והתרבותיים האהובים ביותר במנהטן.

ID #‎	RLS20061000
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 36 יחידות בבניין 80 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$822
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 1
	9 דקות לרכבת תחתית A, B, C, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.