ברוכים הבאים לנקודת התצפית שלכם במנהטן - פנטהאוז מואר בשמש בלב מורנינגסייד הייטס. שיתוף הפעולה הנדיר של HDFC מגיע ללא הגבלות על הכנסה או מכירה מחדש, ומציע ערך יוצא דופן.

יושב על גג בניין בוטיק לפני המלחמה, בית זה המיועד לשדרוג עם שתי חדרי שינה וחדר רחצה אחד לוכד את החום והאופי שמגדירים את השכונה. חשיפות מזרחיות ומערביות ממלאות את המגורים באור טבעי עקבי, מדגישות תקרות גבוהות, רצפות חדשות ופרטים מקסימים מתקופת לפני המלחמה. התוכנית פרקטית ומזמינה, עם סלון נפרד מואר, מטבח עליז שבו אפשר לאכול, וחדרי שינה במידות טובות עם אחסון מצוין. BA לאשר את שטח הבניין. שטח הבניין הוא בקירוב. הבמה וירטואלית.

3115 הבלוודר ידוע בניהול החזק שלו ובתחזוקה הנמוכה באופן יוצא דופן. הדיירים נהנים משומר בניין המתגורר במקום, חדר כביסה מעודכן, חצר משותפת, אחסון אופניים, אבטחת אינטרקום וידיאו, וסביבה ידידותית לחיות מחמד. שותפות, ערבים והשכרה משנה מותרות לאחר שנתיים.

המקום נמצא דקות ספורות מאוניברסיטת קולומביה, מכללת ברנרד, ובית הספר למוזיקה של מנהטן, ומציע גישה קלה לפארקי ריברסייד וסאקורה, בתי קפה ומסעדות מקומיות אהובות, ותחבורה נוחה באמצעות רכבת 1 ואוטובוסים M4/M104.

מואר, נעים ומלא אופי, הפנטהאוז הזה מספק ערך בולט באחד ממרכזי האקדמיה והתרבות החביבים ביותר במנהטן - הכל בפחות מ-570 אלף דולר.

Welcome to your Manhattan perch — a sun-filled penthouse retreat in the heart of Morningside Heights. This rare HDFC co-op comes without income or resale restrictions, offering exceptional value.

Perched atop a boutique pre-war building, this thoughtfully updated two-bedroom, one-bath home captures the warmth and character that define the neighborhood. Eastern and western exposures bathe the residence in consistent natural light, highlighting high ceilings, new flooring, and charming pre-war details throughout. The layout is practical and inviting, featuring a bright separate living room, a cheerful eat-in kitchen, and well-proportioned bedrooms with excellent storage. BA to verify sq footage. Sq footage is approximate. Virtually staged.

3115 Broadway is celebrated for its strong management and exceptionally low maintenance. Residents enjoy a live-in superintendent, upgraded laundry room, shared courtyard, bike storage, video intercom security, and a pet-friendly environment. Co-purchasing, guarantors, and subletting is permitted after two years.

Located moments from Columbia University, Barnard College, and the Manhattan School of Music, the home offers effortless access to Riverside and Sakura Parks, beloved local cafés and restaurants, and convenient transportation via the 1 train and M4/M104 buses.

Bright, comfortable, and full of character, this penthouse delivers standout value in one of Manhattan’s most cherished academic and cultural hubs — all for under $570K. © 2025 OneKey™ MLS, LLC