$4,650,000 - 850 Park Avenue #9C, מנהטן Lenox Hill, NY 10075｜ID # RLS11032353

Property Description « עִברִית Hebrew »

850 פארק אבניו, דירה 9C
דירה יוצאת דופן זו, בת 7 חדרים, משקפת אלגנטיות נצחית ומודרנית. ממוקמת באחת מהבניינים המובילים בשירות לבנים של פארק אבניו, דירה זו שעברה שיפוץ חדש היא פנינה נדירה.

עם הכניסה דרך שטח דלת של מעלית חצי פרטית, מתקבלים בלובי מפואר, שקובע את הטון לעוצמה של הבית. הדירה המרחיבה מתהדרת בתקרות גובה של 11.5 רגל, חדרים גדולים, וסיומות מדהימות בכל רחבי הבית.

המרכז של הבית הוא מטבח השף של כריסטופר פיקוק, שעוצב מחדש בתבונה לכלול את חדר הצוות הקודם. המטבח המרווח המואר מבעד לחלונות משלב תנור גז של וולף עם מכסה מותאם אישית, משטחי קלצאטה זהב מדהימים, ומגוון מכשירים מהשורה הראשונה, כולל מקרר סאב-זירו, מקפיא, מרכז שתייה, מיקרוגל, ומכונת כביסה-מייבש. שטח אחסון נדיב וארונות מותאמים אישית משפרים גם את הצורה וגם את הפונקציה.

סלון ואולם האוכל האלגנטיים רחוצים באור טבעי מכניסות כפולות גדולות. הסלון כולל אח לחימום בעץ, בעוד שאולם האוכל יכול להכיל בנוחות עד 14 אורחים, מושלם לאירוח גדול. חדר אבקה מעוצב אשר מחובר ללובי משלים את החללים הציבוריים. הבית הזה תוכנן בצורה מושלמת להשוות בין נוחות יומיומית לבין חללים יוצאים דופן לאירוח.

כנף החדרים הפרטיים כוללת סוויטת הורים יוקרתית עם חדר אמבטיה משיש Waterworks, המציעה פרטים בקצוות מתכתיים וצנרת ליחידת רחצה נוספת. שני חדרי שינה נוספים משתפים חדר אמבטיה מפואר, כולם שופצו בקפידה לסטנדרט הגבוה ביותר.

בכל רחבי הדירה, רצפות עץ מרהיבות, חלונות חדשים, ומערכות HVAC ואינסטלציה מעודכנות מדגימות נוחות מודרנית במסגרת קלאסית מהתקופה שלפני מלחמת העולם השנייה. יחידת אחסון מגיעה עם הדירה.

פרטי הבניין:
נבנה בשנת 1914 על ידי ראוס & גולדסטון, 850 פארק אבניו הוא קואופרטיב בשירות מלא וידידותי לחיות מחמד המציע שירותים יוצאי דופן, כולל חדר כושר, חדר כביסה, אחסון אופניים, מגרש כדורסל, ואזור משחקים חיצוני עם חצר מגוננת. הבניין מתיר מימון של 30% ויש לו מס העברה של 2.5%, שישולם על ידי הקונה.

הערה: טיפול בחלונות ומתלי תאורה אינם כלולים.

ממוקם בין רחובות 76 ל-77 על פארק אבניו המוביל, הבית המושלם הזה מציע הזדמנות נדירה לבעלות באחת מהכתובות הטובות ביותר במנהטן.

ממוקם בנוחות בקרבת סנטרל פארק, שפע של אפשרויות אוכל יוקרתי והcasual, קניות ברמה עולמית, ומוזיאונים.

ID #‎	RLS11032353
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , 51 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות
שנת בנייה Construction Year	1924
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$6,423
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 6
	9 דקות לרכבת תחתית Q
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.