דירה 8W היא דירה פינתית מוארת בקומה גבוהה, במצב מצוין, עם 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה באווירת פארק אווניו ורחוב 77. סלון הדירה, חדר השינה הראשי והחדר שינה המשני כולם פונים לאווירת פארק, מה שמחפש לאגזרים בעבור המיקום והמחיר. הדירה כוללת עבודות נגרות מותאמות אישית, מיזוג אוויר מרכזי ומכונת כביסה/מייבש עם אוורור. שדרוגים אלגנטיים למטבח, חדרי אמבטיה ורצפות עץ בוצעו על ידי האדריכלים ווסט צ'ין.

מטבח משודרג עם חלון כולל מכשירי GE Monogram, משטחי קוריאן ואחסון רב עם כיריים וויקינג שממלאות לאוויר החיצון.

סלון פינתי מרשים עם חשיפות דרום ומערב נשקף אל ה-Esplanade של פארק אווניו ומגובה כמעט 10 רגל עם אחסון встроенный ו-5 חלונות. חדר זה מחובר לחדר אוכל מרווח שיכול בקלות להכיל עד 12 אורחים.

ישנה הפרדה נעימה בין חדרי הציבור בבית לבין כל אחד משלושת חדרי השינה שלו. חדר השינה הראשי מציע שני חלונות גדולים הפונים מערבה עם חדר אמבטיה חלון משודרג. חדר שינה משני יש גודל דומה עם שני ארונות גדולים.

863 פארק אווניו נבנה בשנת 1908 וכולל 25 מגורים, מסודרים רק 2 לכל קומה. שירותי הבניין כוללים מפעיל מעלית בזמן מלא, מנהל דייר בניין במשרה מלאה, חדר אופניים, חדר כביסה וכן דוכן אחסון פרטי המועבר עם מכירה. המיקום ממוקם בצורה מושלמת קרוב ל-The Mark, The Carlyle, החנויות והמסעדות הרבות בסביבה ברחוב מדיסון, חלק מהבתי ספר והמוזיאונים הטובים בעיר, פארק סנטרל ורק בלוק אחד מהרכבת הקו 6.

חיות מחמד מותרות. מימון מרבי הוא 50% ויש מס בת חמישה אחוזים.

כעת יש הערכה קיימת של $396 לחודש.

Apartment 8W is bright high floor, mint condition corner 3 Bedroom, 2.5 bathroom apartment at Park Avenue and 77th Street. The living room, primary and secondary bedroom all front onto Park Avenue, a very rare find for the location and price point. The apartment features custom millwork, central air conditioning and a vented washer/dryer. Tasteful upgrades to the kitchen, bathrooms and hardwood floors were completed by West Chin Architects.

A renovated windowed kitchen features GE Monogram appliances, Corian countertops, and ample storage with a Viking stove that vents to the outside.

A gracious corner living room with exposures south and west overlooks the Park Avenue Esplanade and has nearly 10-foot ceilings with built in storage and 5 windows. This room connects to an equally spacious dining room that can easily accommodate up to 12 guests.

There is a welcome separation between the home’s public rooms and each of its three bedrooms. The primary bedroom features two west facing oversized windows with a renovated en suite windowed bathroom. A secondary bedroom is equivalent in size with two oversized closets.

863 Park Avenue was built in 1908 and includes 25 residences, arranged only 2 per floor. Building amenities include a full time elevator operator, full time resident manager, bike room, laundry room as well as a private storage cage that conveys with a sale. The location is perfectly situated close to The Mark, The Carlyle, the many shops and restaurants nearby on Madison Avenue, some of the city’s best schools and museums, Central Park and only one block from the 6 train.

Pets are permitted. Maximum financing is 50% and there is a 3% flip tax.

There is currently an assessment in place for $396/month.