דירה 8W היא דירה בהירה בקומה גבוהה, במצב מצוין, פינתית, עם 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, ברחוב פארק Avenue ופינת רחוב 77. חדר המגורים, חדר השינה הראשי וחדר השינה המשני כולם פונים לרחוב פארק, מה שמקנה להם מיקום נדיר במחיר זה. הדירה כוללת עבודות עץ מותאמות, מיזוג אוויר מרכזי ומכונת כביסה/מייבש עם אוורור. שיפוצים מטופחים במטבח, בחדרי האמבטיה וברצפות עץ בוצעו על ידי משרד האדריכלים ווסט צ'ין.

מטבח מואר וחדש עם חלון כולל מכשירי GE Monogram, משטחי קוריאן ואחסון רב עם כיריים בויקינג שעשויות לאוורר החוצה.

סלון פינתי יוקרתי עם חשיפה דרומית ומערבית משקיף על הטיילת של פארק Avenue ויש בו תקרות בגובה כמעט 10 רגל עם אחסון מובנה ו-5 חלונות. חדר זה מחובר לחדר אוכל מרווח באותו אופן שיכול בקלות להכיל עד 12 אורחים.

ישנם הפרדה רצויה בין החללים הציבוריים של הבית לבין כל אחד משלושת חדרי השינה שלו. חדר השינה הראשי כולל שני חלונות oversized הפונים מערבה עם חדר אמבטיה מחודש צמוד וחלון. חדר שינה משני שווה בגודלו וכולל שני ארונות oversized.

863 פארק Avenue נבנה בשנת 1908 וכולל 25 דירות, מסודרות רק 2 לכל קומה. מתקני הבניין כוללים מפעיל מעלית בזמן מלא, מנהל מגורים בזמן מלא, חדר אופניים, חדר כביסה וכן קן אחסון פרטי שנמסר עם מכירה. המיקום ממוקם בצורה מושלמת קרוב ל-The Mark, The Carlyle, רבים מהחנויות והמסעדות הסמוכות ברחוב מדיסון, כמה מהבתי הספר והמוזיאונים הטובים בעיר, פארק סנטרל ורק בלוק אחד מרכבת ה-6.

חיות מחמד מותרות. מימון מקסימלי הוא 50% ויש מס תרגול של 3%.

Apartment 8W is bright high floor, mint condition corner 3 Bedroom, 2.5 bathroom apartment at Park Avenue and 77th Street. The living room, primary and secondary bedroom all front onto Park Avenue, a very rare find for the location and price point. The apartment features custom millwork, central air conditioning and a vented washer/dryer. Tasteful upgrades to the kitchen, bathrooms and hardwood floors were completed by West Chin Architects.

A renovated windowed kitchen features GE Monogram appliances, Corian countertops, and ample storage with a Viking stove that vents to the outside.

A gracious corner living room with exposures south and west overlooks the Park Avenue Esplanade and has nearly 10-foot ceilings with built in storage and 5 windows. This room connects to an equally spacious dining room that can easily accommodate up to 12 guests.

There is a welcome separation between the home’s public rooms and each of its three bedrooms. The primary bedroom features two west facing oversized windows with a renovated en suite windowed bathroom. A secondary bedroom is equivalent in size with two oversized closets.

863 Park Avenue was built in 1908 and includes 25 residences, arranged only 2 per floor. Building amenities include a full time elevator operator, full time resident manager, bike room, laundry room as well as a private storage cage that conveys with a sale. The location is perfectly situated close to The Mark, The Carlyle, the many shops and restaurants nearby on Madison Avenue, some of the city’s best schools and museums, Central Park and only one block from the 6 train.

Pets are permitted. Maximum financing is 50% and there is a 3% flip tax.