-1853 דירת טאון-האוס 4 משפחות למכירה
-שוכרים בשוק הוגן
-מיזוג אוויר מרכזי בכל הבית
-דירות מש-renovated

קוראים לכל המשקיעים! טאון-האוס ההיסטורי והמטופח הזה כולל ארבע דירות מלאות, שטח חיצוני ומיקום אידיאלי באחד מהרחובות היפים במורי היל.

-סקירה כללית: כל דירה מרווחת בגובה כל קומה בבניין המקסים הזה כוללת תקרות גבוהות, רצפות עץ, חלונות בולטות עם רשתות בצפון ובדרום, מטבחים שעברו שיפוץ יפהפה עם מכשירים מפלדת אל חלד, ומיזוג אוויר מרכזי בכל הקומות של הבניין.

- היחידה 1 היא דירת גן עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד וחצי, עם מקום אחסון נדיב, קירות חשופים, מטבח חדש פתוח ועיצוב פנימי-חיצוני זורם לגינה מגודרת.
- יחידות 2 ו-3 הן דירות עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, עם אחן וחדרי שינה בגודל מלכה ותקרות גבוהות במיוחד.
- יחידה 4 היא פנטהאוז דו-קומתי מרהיב עם שטח מגורים גדול, שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה מרווחים ומשרד ביתי spacious. הקומה העליונה של הדו-קומתי כוללת טרסה פונה לצפון.

שדרוגים באזורים הציבוריים, גג משותף ומרתף גדול עם אחסון, כביסה, חדר אמבטיה וגישה חיצונית משלימים את ההשקעה המוכנה הזו.

היסטוריה: אחת הדיור הראשון באזור המורשת של מורי היל, בית פרנסיס קי פנדלטון נבנה ב-1853 בסגנון האיטלקי עם תוכנית מרתף אנגלי הפופולרית באותה תקופה. שונה בעשורים, הבניין הייחודי שומר על הקרניז המובלט, הקשתות והחלונות יחד עם הוספת פסלים ולוחות חקוקים. עד 1885, עורך הדין פרנסיס קי פנדלטון – בנו של פוליטיקאי בעל שם ונכדו של פרנסיס סקוט קי, כותב המילים של "הדגל המנוגע" – התגורר בדירה. פנדלטון ואשתו השנייה היו ידועים היטב באליטות של עידן הגילדות, והשיגו מקום בין "הארבע מאות", הרשימה הידועה של האזרחים הבולטים ביותר בניו יורק.

שכונה: ממוקם בין פארק ולקס ברחוב יפה היתר נצפה עצים ובניינים חומים, הבניין נהנה משילוב אידיאלי של חום ניו יורקי ישן וגישה קלה למידטאון, נו-מאד, גרמרסי ומרכז פלאטיירן. השכונה המקומית מלאה בחנויות נפלאות, מסעדות ובילויים, כולל Trader Joe’s, Fairway וקולנוע AMC קיפס ביי. פארק סנט ורטן והטיילת של נהר המזרח מספקים שטח חיצוני בקרבת מקום, עם שטח החוץ היפה של פארק בריאנט ואירועים עונתיים רק כמה רחובות משם. התחבורה קלה מאוד עם רכבות 4/5/6, S, 7, N/Q/R/W, B/D/F/M ו-PATH, שירות אוטובוסים מצוין, תחנות CitiBike, תחנת המעבורת ברחוב 34 ורציף המידטאון בקרבת מקום.

-1853 4-Family Townhouse for Sale
-Fair Market Rentals
-Central A/C Throughout
-Fully Renovated Units

Calling all investors! This beautifully maintained historic townhouse features four fully occupied units, outdoor space and an ideal location on one of Murray Hill’s prettiest blocks.

-Overview: Each expansive, full-floor home in this handsome building features high ceilings, hardwood floors, oversized lattice casement windows on the northern and southern exposures, beautifully renovated kitchens with stainless steel appliances, and central air conditioning throughout the all floors of the building.

- Unit 1 is a one-bedroom, one-and-a-half-bathroom garden apartment with generous closet space, exposed brick a new open kitchen and an indoor-outdoor layout that flows to a fenced backyard.
- Units 2 and 3, are one-bedroom, one-bathroom homes with fireplaces and king-size bedrooms and extra tall ceiling heights.
- Unit 4 is a stunning duplex penthouse featuring an extra-large living space, two bedrooms, two full baths and spacious home office. The upper level of the duplex features a north-facing terrace.

Updated common areas, a shared roof deck and a large basement with storage, laundry, bathroom and outdoor access completes this turnkey investment.

History: One of the first residences in the Murray Hill Historic District, the Francis Key Pendleton House was built in 1853 in the Italianate style with an English basement plan popular at the time. Altered over the decades, the distinctive building retains its bold cornice, arches and sills alongside the addition of statuary and carved panels. By 1885, lawyer Francis Key Pendleton — the son of a prominent politician and the grandson of Francis Scott Key, lyricist of the “Star-Spangled Banner” — occupied the residence. Pendleton and his second wife were well known in The Gilded Age’s upper echelon of society, earning a place among The Four Hundred, the notorious list of New York City’s most prominent citizens.

Neighborhood: Located between Park and Lex on a lovely street lined with trees and brownstones, this building enjoys an ideal combination of old New York warmth and easy access to Midtown, NoMad, Gramercy and the Flatiron District amenities. The local blocks are lined with phenomenal shopping, dining and nightlife venues, including Trader Joe’s, Fairway and the Kips Bay AMC theater. St. Vartan Park and the East River Esplanade provide nearby outdoor space, with Bryant Park’s beautiful outdoor space and year-round events just a few blocks away. Transportation is effortless with 4/5/6, S, 7, N/Q/R/W, B/D/F/M and PATH trains, excellent bus service, CitiBike stations, East 34th Street Ferry Terminal and the Midtown Tunnel all close by.