הזדמנות השקעה נדירה - השכרת ספונסר עם דייר קיים

הקנייה הכי חכמה בברוקלין

ברוקלין פוינט מציע אחד מ-25 ההפחתות במס הכנסה האחרונות הזמינות בעיר ניו יורק. חיסכון שנתי ממוצע לדירה 48E: 28,892 דולר

דירה פינתית ונקייה הממוקמת בפיתוח היוקרתי של ברוקלין פוינט, הבית המהמם הזה עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה הוא דיוקן של מגורים מודרניים בברוקלין. בין התכונות של הבית בגודל 1,485 רגל רבוע נמנים רצפות אוק פיסוליות רחבות פגושיות, חלונות מהרצפה ועד התקרה עם חשיפה לכיווני דרום ומזרח ונוף פנורמי של ברוקלין, מכונת כביסה/מייבש בבית, ופלטת צבעים של עץ בהיר הרמונית עם פריטים וגימורים מנחושת מטאלית שנועדו להדגיש את המרחב ואור הטבעי.

הלובי המכניס את האור ומעוצב עם ארון מעילים וחדר רחצה מלא זורם לתוך סלון מרווח במבנה פתוח עם חדר אוכל ומטבח שטוף באור טבעי. המטבח מצויד באי לאכילה, משטחי קוורץ לבנים אלגנטיים, עבודות עץ אוק מותאמות, מקרר יין מובנה של Sub-Zero, ומכשירים משולבים לחלוטין מ-Miele כולל כיריים גז עם 5 כירות, מקרר בגובה 36", תנור, תנור מהיר, ומכונת קפה פולי שלמה.

תכנון מתחשב עם כנפיים מופרדות מפריד בין חדרי השינה הראשי והמשני. חדר השינה הראשי כולל זוג ארונות בגובה, וחדר רחצה יוקרתי עם כיור זוגי מרחף, משטחים מייבוא של אבן, פריטים מותאמים של Waterworks, מקלחת גשם עם כניסה חופשית ורצפות מחוממות רדיאנטיות. חדר השינה השני מציע חדר רחצה מלא צמוד, בעוד חדר השינה השלישי נגיש בקלות לחדר הרחצה השלישי המלא של הבית.

ממוקם בשכונת דאונטאון ברוקלין האופנתית, ברוקלין פוינט הוא פיתוח מגורים מהפכני המציע לדיירים חווית מגורים ייחודית. זהו הבניין היחיד למכירה במרכז הקניות, המסעדות והבילויים הפופולרי City Point. כמו כן, יש לו את אחד מחבילות השירותים המקיפות ביותר בעיר, עם 40,000 רגל רבוע של מתקנים פרטיים פנימיים וחיצוניים כולל את בריכת האין סוף המגורים הגבוהה ביותר בחצי הכדור המערבי. הוא קרוב לפארק קאדמן פלאזה, קומודור בארי, ופארק פורט גרין, Academy of Music בברוקלין, Barclays Center, וכמה שכונות ברוקלין ייחודיות הכוללות את ברוקלין הייטס, DUMBO, פורט גרין, קובל היל, ובורום היל. זהו רק תחנה אחת מ-Manhattan ויש לו גישה קלה ל-11 קווי רכבת תחתית.

שירותי הבניין והמתקנים כוללים:

לובי מאויש 24 שעות

קונסיירג'

דואמן

שירות ניקוי יבש

שירות תינוקות

חדר חבילות

אחסון קירור

ספא לחיות מחמד

אחסון אופניים

תיבות אחסון

בר ופינת ישיבה בפארק

טרסה מעוצבת

אח

מגרש גולף

גרילים

חדר משחקים פנימי לילדים

מגרש משחקים חיצוני לילדים

חדר הקרנה והופעות

מטבח שף

ספריית יין

משרד פרטי

חדר משחקים

מרכז כושר

סטודיו פיזיולוגי

קירות טיפוס

סטודיו רכיבה על אופניים

סטודיו יוגה

בריכת שחייה פנימית

חדר אדים

סאונה אינפרא-אדומה

ג'קוזי

מגרש סקווש/כדורסל

בריכת אינסוף גג

מנוהל על ידי שירותי ניהול אקסטל.

תמונות מייצגות את גימורי הבניין.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה זמינות מס' תיק בעלים CD16-0008.

Rare Investment Opportunity - Sponsor Rental with Tenant Already in Place

THE SMARTEST BUY IN BROOKLYN

BROOKLYN POINT OFFERS ONE OF THE LAST 25-YEAR TAX ABATEMENTS AVAILABLE IN NEW YORK CITY. ESTIMATED ANNUAL SAVINGS FOR RESIDENCE 48E: $28,892

A pristine corner residence nestled in the prestigious Brooklyn Point development, this stunning 3-bedroom, 2-bathroom home is a portrait of contemporary Brooklyn living. Features of this 1,485 sq. ft. home include beautiful wide plank stained oak floors, floor-to-ceiling windows with southern and eastern exposure and panoramic views of Brooklyn, an in-home washer/dryer, and a harmonious light wood color palette with satin copper fixtures and finishes designed to accentuate space and natural light.

A welcoming foyer adorned with a coat closet and full bathroom flows into a spacious open-concept living room, dining room, and kitchen saturated with natural light. The kitchen is equipped with an eat-in island, sleek white quartz countertops, custom oak millwork, a built-in Sub-Zero wine refrigerator, and fully-integrated appliances from Miele including a 5-burner gas range, 36" refrigerator, oven, speed oven, and whole bean coffee machine.

A thoughtful split-wing layout separates the primary and secondary bedrooms. The primary bedroom has a pair of reach-in closets and an immaculate en-suite bathroom with a floating double vanity, imported stone surfaces, custom Waterworks fixtures, a walk-in rain shower, and radiant heated floors. The second bedroom features a full en-suite bathroom, while the third bedroom has easy access to the home's third full bathroom.

Located in the trendy Downtown Brooklyn neighborhood, Brooklyn Point is a transformative residential development offering residents a one-of-a-kind living experience. It is the only for-sale residential building at the popular retail, dining, and entertainment center, City Point. And it has one of the most comprehensive amenities packages in the entire city with 40,000 sq. ft. of private indoor and outdoor facilities including the highest residential infinity pool in the Western Hemisphere. It is close to Cadman Plaza, Commodore Barry, and Fort Greene Parks, Brooklyn Academy of Music, Barclays Center, and several unique Brooklyn neighborhoods that include Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Cobble Hill, and Boerum Hill. It is just one stop from Manhattan and has easy access to 11 subway lines.

Building Services & Amenities Include:

24- Hour Attended Lobby

Concierge

Doorman

Dry Cleaning Valet

Stroller Valet

Package room

Cold storage

Pet Spa

Bicycle Storage

Storage Bins

Park Lounge & Bar

Landscaped Terrace

Firepit

Putting Green

Grills

Children's indoor playroom

Children's Outdoor playground

Screening & Performance Room

Chef's kitchen

Wine Library

Private Study

Game room

Fitness Center

Pilates Studio

Rock Climbing

Cycling Studio

Yoga Studio

Indoor Swimming Pool

Steam Room

Infrared Sauna

Hot Tub

Squash/Basketball Court

Rooftop Infinity Pool

Managed by Extell Management Services.

Photos represent building finishes

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABILY FORM SPONSOR FILE NO. CD16-0008.