תחת חוזה$3,495,000 CONTRACT - 1 CITY Point #PHE, הברונקס Downtown Brooklyn, NY 11201｜ID # RLS11028391

Property Description « עִברִית Hebrew »

הקנייה החכמה ביותר בברוקלין.

ברוקלין פוינט מציעה אחת מההקלות המס פתוחות האחרונות בניו יורק. חסכונות שנתיים מותאמים לדירה PHE: $29,623.

סגירות החלו ודירות לדגם במקום פתוחות.

דירה פינתית pristine הממוקמת בפיתוח המפואר ברוקלין פוינט, הבית המרהיב הזה כולל 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, והוא פיסת אמנות של חיים עכשוויים בברוקלין. תכונות הבית בשטח 1,499 רגלים מרובעים כוללות רצפות עץ אלון צבועות רחבות ויפות, חלונות לרצפה-תקרה עם חשיפה דרומית ומזרחית ונופים פנורמיים של ברוקלין, מכונת כביסה/מייבש בבית, ופלטת צבעים של עץ בהיר בהרמוניה עם כלים וגימורים בכסף סאטיני שנועדו להדגיש את המרחב ואור טבעי.

הכניסה המרשימה המעוטרת בארון מעילים וחדר רחצה מלא זורמת לסלון מרווח בקונספט פתוח, חדר אוכל ומטבח שהוצפו באור טבעי. המטבח מצויד באי לאכילה, משטחי קוורץ לבנים חלקים, עץ אלון מותאם, מקרר יין Sub-Zero מובנה, ומכשירים משולבים לחלוטין מ-Miele כולל כיריים בגז עם 5 מבערים, מקרר בגובה 36 אינצ', תנור, תנור מהיר, ומכונת קפה מדגנים שלמים.

תכנון מחולק המחשבה מפריד בין החדרים הראשיים לשניים. חדר השינה הראשי כולל ארון הליכה וחדר רחצה צמוד נקי עם כיור כפול מרחף, משטחי אבן מיובאת, כלים של Waterworks, מקלחון גשם עם כניסה להליכה, ורצפות מחוממות רדיאנטיות. החדר השני כולל חדר רחצה צמוד מלא, בעוד שהחדר השלישי גישה קלה לחדר הרחצה השלישי המלא בבית.

הממוקמת בשכונת דאונטאון ברוקלין האופנתית, ברוקלין פוינט הוא פיתוח מגורים משנה חיים המציע לתושבים חווית מגורים חד-פעמית. זהו הבניין למכירה היחיד במרכז הקניון הפופולרי למכירת קמעונאות, מסעדות ובידור, סיטי פוינט. ויש לה אחת מהחבילות השירותים הרחבות ביותר בעיר כולה עם 40,000 רגלים מרובעים של מתקנים פרטיים פנימיים וחיצוניים כולל הבריכת אינפיניטי הגבוהה ביותר לדיור בחצי הכדור המערבי. היא קרובה לפארק קדרמן, קומודור בארי, ופארקי פורט גרין, האקדמיה למוזיקה של ברוקלין, מרכז ברקליס, וכמה שכונות ייחודיות בברוקלין כוללות את ברוקלין הייטס, דומבו, פורט גרין, קובלה היל, ובוררום היל. זהו רק עצירה אחת ממנהטן ויש גישה קלה ל-11 קווי רכבת תחתית.

שירותי הבניין והמתקנים כוללים:

לובי מאויש 24 שעות

קונסיירז'

דלתן

שרות כביסה יבש

שירות עגלות

חדר חבילות

אחסון קר

ספא לחיות מחמד

אחסון אופניים

ארגזי אחסון

סלון פרקים ובר

טרסה מעוצבת

מדורת אש

מגרש גולף

מנגלים

חדר משחקים פנימי לילדים

מגרש משחקים חיצוני לילדים

חדר הקרנה וביצועים

מטבח של שף

ספריית יין

לימוד פרטי

חדר משחקים

מרכז כושר

סטודיו לפילאטיס

טיפוס על סלעים

סטודיו לרכיבה

סטודיו ליוגה

בריכת שחייה פנימית

חדר אדים

סאונה אינפרא אדומה

ג'קוזי

מגרש סקווש/כדורסל

בריכת אינפיניטי על הגג

מנוהל על ידי שירותי ניהול אקסטל.

תמונות מייצגות את הגימורים של הבניין.

המסמכים המלאים של ההצעה נמצאים בתוכנית ההצעה מספר רישוי CD16-0008.

ID #‎	RLS11028391
פרטי בנין Details	Brooklyn Point , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1499 רגל מרובע , 139 מ”ר , 458 יחידות בבניין , בבניין יש 68 קומות
שנת בנייה Construction Year	2019
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,016
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B25, B26, B38, B52, B54
	4 דקות לאוטובוס B103, B41, B45, B57, B62, B65, B67
	5 דקות לאוטובוס B61
	7 דקות לאוטובוס B63
	9 דקות לאוטובוס B69
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית B, Q, R
	3 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	4 דקות לרכבת תחתית A, C, F
	5 דקות לרכבת תחתית G
	6 דקות לרכבת תחתית 4, 5
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.