$2,132,610 - 1 CITY Point #23E, הברונקס Downtown Brooklyn, NY 11201｜ID # RLS20012384

Property Description « עִברִית Hebrew »

הקנייה החכמה ביותר בברוקלין.

ברוקלין פוינט מציעה אחת מ-25 הקלות במיסים בשיעור של 25 שנה המוצעות בעיר ניו יורק. חיסכון שנתי צפוי לדירה 23E: 22,492$.

סגירות החלו ומודלים לדירות בשטח פתוח זמינים לביקור.

דירה פינתית בתולה ממוקמת בפיתוח המפואר ברוקלין פוינט, דירה מדהימה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה היא דיוקן של חיים עכשוויים בברוקלין. תכונות של דירה זו בשטח 1,185 רגל רבוע כוללות רצפות עץ אלון מלוטשות רחבות, חלונות מהק floor-to-ceiling עם חשיפה צפונית ומזרחית ונופים פנורמיים של ברוקלין, מכונת כביסה/מייבש בדירה, ופלטת צבעים כהה מעץ הרמונית עם פריטי מתכת מברשת ניקל וגימורים שנועדו להדגיש את החלל ואת האור הטבעי.

אולם כניסה נעים מעוטר בארון מעילים וחדר רחצה מלא זורם אל סלון, חדר אוכל ומטבח רחבי ידיים המלאים באור טבעי. המטבח מצויד באי אוכל, משטחי קוורץ לבנים חלקים, עיבוד עץ אלון מותאם אישית, מקרר יין תת-אפס של סאב-זירו, ומכשירים משולבים לחלוטין ממילה כולל כיריים עם 4 מבערים, מקרר בגובה 30 אינצ'ים, תנור, ותנור מהיר.

תכנון עם חלוקת כנף מעמיקה נותן לכל חדר שינה רמה נוחה של פרטיות. חדר השינה הראשי כולל זוג ארונות נגישים וחדר רחצה צמוד ללא רבב עם דלפק עף מעץ אלון מותאם אישית, משטחי אבן מיובאים, פריטי מים מותאמים, מקלחון גשם, ורצפות מחוממות. חדר השינה השני כולל שטח ארון משלו וגישה נוחה לחדר הרחצה השני של הבית.

ממוקם בשכונת ברוקלין דאונטאון המגנטית, ברוקלין פוינט הוא פיתוח מגורים משנה חיים המציע לדיירים חוויה ייחודית. זהו הבניין המגורים היחיד למכירה במרכז הקניות, המזון והבידור הפופולרי, סיטי פוינט. ויש לו אחד מהחבילות המתקנים המקיפות ביותר בכל העיר עם 40,000 רגל רבוע של מתקנים פרטיים פנימיים וחיצוניים כולל את בריכת האינסוף המגורים הגבוהה ביותר בחצי הכדור המערבי. הוא קרוב לפארק קאדמן, פארק קומודור ברי, ופארק פורט גרין, האקדמיה למוזיקה של ברוקלין, מרכז בארקליס, וכמה שכונות ברוקלין ייחודיות הכוללות את ברוקלין הייטס, דאמב"ו, פורט גרין, קובל היל ובורום היל. הוא רק עצירה אחת ממנהטן ויש לו גישה קלה ל-11 קווי רכבת תחתית.

שירותי הבניין ומתקנים כוללים:

לובי למאבטח 24 שעות

קונסיירז'

שוער

שירות ניקוי יבש

שירות עגלות

חדר חבילות

מחסן קירור

ספא לבעלי חיים

אחסון אופניים

תיבות אחסון

טרסה וגינה מעוצבות

אש פעל

גריל

חדר משחקים לילדים

מגרש משחקים חיצוני לילדים

חדר הקרנה וביצועים

מטבח שף

ספריית יין

משרד פרטי

חדר משחקים

מרכז כושר

סטודיו לפילאטיס

טיפוס岩

סטודיו לרכיבה על אופניים

סטודיו ליוגה

בריכת שחייה פנימית

סאונה אדים

סאונה אינפרא אדום

ג'קוזי

מגרש סקווש/כדורסל

בריכת אינסוף על הגג

Манagement הושפע על ידי Extell Management Services.

תמונות מייצגות את גימורי הבניין

תנאי ההצעה המלאים נמצאים במופע ההצעה בטופס זמינות של הספונסר מספר קובץ CD16-0008.

ID #‎	RLS20012384
פרטי בנין Details	Brooklyn Point , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1185 רגל מרובע , 110 מ”ר , 458 יחידות בבניין , בבניין יש 68 קומות 317 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2019
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,626
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B54
	3 דקות לאוטובוס B25, B26, B38, B52
	4 דקות לאוטובוס B103, B41, B45, B62, B67
	5 דקות לאוטובוס B57, B61, B65
	7 דקות לאוטובוס B63
	9 דקות לאוטובוס B69
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית B, Q, R
	3 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	5 דקות לרכבת תחתית A, C, F, G
	6 דקות לרכבת תחתית 4, 5
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.