$2,349,690 - 1 CITY Point #46C, הברונקס Downtown Brooklyn, NY 11201｜ID # RLS20056504

Property Description « עִברִית Hebrew »

קבלו 4 שנים ללא תשלום!

לזמן מוגבל בלבד, הספונסר יכסה ארבע שנים של עלויות החזקה כנגד מחיר רכישה על דירות 2 ו-3 חדרים שנותרו.

רכישה החכמה ביותר בברוקלין.

ברוקלין פוינט מציע אחת מהפטורים ממס על שמונה שתיים עשרה שנה האחרונות הזמינים בעיר ניו יורק. החיסכון השנתי המוערך לדירה 46C: $22,309.

נסגרים כבר החלו ודירות דוגמה בשטח הפתוח פתוחות.

דירה בת שני חדרי שינה, עם שני חדרי רחצה, שוכנת בפיתוח ברוקלין פוינט המפואר, היא דיוקן של חיים עכשוויים בברוקלין. תכונות הבית שמשתרע על שטח של 1,145 רגלים רבועים כוללות רצפות עץ אלון רחבות ומוכנות בצבעים יפים, חלונות שמגיעים מהקיר עד התקרה עם חשיפה צפונית ונופים פנורמיים של מנהטן, מכונת כביסה/ייבוש בבית, ופלטת צבעים מעץ בהיר עם גימורים מניקל מוברש, שעוצבו להדגיש את המרחב והאור הטבעי.

הכניסה המיועדת עם ארון מעילים וחדר רחצה מלא ממשיכה אל סלון מרווח בקונספט פתוח, חדר אוכל ומטבח שטוף באור טבעי. המטבח מצויד עם משטחי קוורץ לבנים חלקים, עבודות עץ אלון מותאמות אישית, מקרר יין אינטגרלי מבית סאב-זירו, ומכשירים אינטגרליים מלאים של Miele הכוללים טווח גז עם 4 מבערים, מקרר בגובה 30 אינצ'ים, תנור ותנור מהיר.

פריסת הבית המחשבת נותנת לכל חדר שינה רמת פרטיות נוחה. חדר השינה הראשי כולל ארון אחסון שנכנס וארון הליכה וחדר רחצה מפואר עם דלפק צף מעץ אלון, משטחים מאבן מיובאת, גימורים מותאמים אישית מ-Waterworks, מקלחון גשמי, ורצפות מחוממות עם חימום רדיאנטי. חדר השינה השני כולל שטח אחסון משלו וגישה קלה לחדר הרחצה השני במלואו של הבית.

ממוקם בשכונת דאונטאון ברוקלין האופנתית, ברוקלין פוינט הוא פיתוח מגורים משנה מציאות המציע לדיירים חוויית מגורים ייחודית. זהו הבניין היחיד למכירה במרכז הקניות, האוכל והבידור הפופולרי, סיטי פוינט. ויש לו אחד מהחבילות המתקדמות ביותר של שירותים בכל העיר עם 40,000 רגלים רבועים של מתקנים פרטיים פנימיים וחיצוניים כולל את הבריכה האינסופית הגבוהה ביותר למגורים בחצי הכדור המערבי. הוא קרוב לפארק קאדמן פלאזה, קומודור בארי ופורט גרין, לברוקלין אקדמי של המוזיקה, מרכז Barclays, וכמה שכונות ייחודיות בברוקלין שמכוללות את ברוקלין הייטס, DUMBO, פורט גרין, קובל היל ובורום היל. זהו רק קו אחד ממנהטן ויש לו גישה נוחה ל-11 קווי רכבת תחתית.

שירותי בניין ונעימות כוללים:

לובי מוכנה של 24 שעות

קונסיירז'

שוער

שירות ניקוי יבש

שירות עגלות

חדר חבילות

אחסון קירור

ספא לחיות מחמד

אחסון אופניים

תיבות אחסון

בר ולounge בפארק

טרסה מטופחת

אש בוערת

מגרש פוטינג

גרילים

חדר משחקים לילדים

גן ילדים חיצוני

חדר הקרנה והופעות

מטבח שף

ספריית יין

מחקר פרטי

חדר משחקים

מרכז כושר

סטודיו לפילאטיס

טיפוס על קירות

סטודיו לרכיבה

סטודיו ליוגה

בריכת שחייה פנימית

חדר אדים

סאונה אינפרא-אדומה

ג'קוזי

מגרש סקווש/כדורסל

בריכת אינפיניטי על הגג

מנוהל על ידי שירותי ניהול Extell.

הצילום מייצג גימורים של הבניין

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה זמינות בטופס מספר קובץ הספונסר CD16-0008.

ID #‎	RLS20056504
פרטי בנין Details	Brooklyn Point , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1145 רגל מרובע , 106 מ”ר , 458 יחידות בבניין , בבניין יש 68 קומות 102 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2019
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,612
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B25, B26, B38, B52, B54
	4 דקות לאוטובוס B103, B41, B45, B67
	5 דקות לאוטובוס B57, B61, B62, B65
	7 דקות לאוטובוס B63
	9 דקות לאוטובוס B69
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית B, Q, R
	3 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	5 דקות לרכבת תחתית A, C, F, G
	6 דקות לרכבת תחתית 4, 5
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.