Here is the translation of the provided text into Hebrew:

12 חודשים של חינם על הוצאות כלליות על חוזים שנחתמו עד 31/3/25.

סגור מיד!

מציגים את דירה 8D, דירה של 1,705 רגליים רבועות עם 3 חדרי שינה, 3.5 חדרי רחצה ופנים מזרחי עם תקרה בגובה 9'1" וחלונות קשת אלגנטיים. כניסה פורמלית, עם ארון מעילים, מובילה לסלון/פינת אוכל בגובה 23' ודירה פתוחה מהשורה הראשונה. כל שלושת חדרי השינה, הממותגים עם חדרי רחצה משיש en-suite, שטופים באור בוקר מזרחי.

המטבח הפתוח המהמם מציע ארונות מעץ לבן איטלקי מותאמים אישית עם חיבורים גלויים, תאורת הסתר ושולחנות אבן קווארץ ברזילאיים מעוטרים בשיש לבן. מערך מכשירי חשמל נירוסטה כולל מקרר של Sub-Zero, מקרר יינות מדיח כלים, תנור Wolf מהיר עם כיריים גז וגריל, מכסה אוויר של Broan וכיור מקובע עם אינסינקרטור. אי קווארץ מדבר ברזילאי, המיועד לשישה מושבים, מפריד בצורה אלגנטית בין המטבח לסלון.

סוויטת חדר השינה הראשי, הממוקמת בקצה הרחוק של הדירה, כוללת חלונות קשת פונים מזרחה, ארון בגדים מרווח ועוד שני ארונות גדולים נוספים. חדר רחצה en-suite מרווח עם חמישה מתקנים, מצופה בשיש Bianco Dolomiti, כולל רצפות מחוממות בשיש לבן, אמבטיה באבן מצופה בשיש, כיור כפול עם כיורי Kohler ומתקני Waterworks, מקלחת גדולה עם שיש ואסלת Toto Neorest. שני חדרי השינה הנוספים, גם עם חלונות קשת פונים מזרחה, כוללים חדרי רחצה en-suite עם רצפות מוזאיקה בשיש, כיורים מעץ לבן, מתקני Hansgrohe ואסלות Toto תלויות על הקיר.

חדר אבקה כולל כיור מרחף מעץ לבן מוצק עם כיור חרוט בעבודת יד ומנורת Waterworks, מראה עם תאורת LED ליד, קיר מוזאיקה משיש Calacatta Gold ורצפת מוזאיקה בשיש עם אינליי ברונזה. הדירה האלגנטית הזאת כוללת גם חדר כביסה עם מכונת כביסה/מייבש Asko, רצפות עץ אורן אירופי רחבות בגובה 7.5 אינץ', ומערכת מיזוג אוויר עם פומפה תרמית הנשלטת על ידי Nest עם מפזרות לינאריות.

250 West 96th Street הוא קונדומיניום יוקרתי חדש עם שירותים יוצאי דופן כמו בריכת גלים מלוחים באורך 75 רגל, מרכז כושר מהשורה הראשונה עם פילאטיס ויוגה, מגרש סקווש בגודל תקני עם סל כדורסל, חדר אוכל, חדר משחקים לילדים, חדר תרגול מוסיקה, סלון לנוער וגג מטופח עם קולנוע חיצוני ואזורי גריל נפרדים. ממוקם בין Riverside ו-Central Park, קונדומיניום זה כולל חזית אבן גיר מרשימה וחלונות קשתות ברונזה, ומציע דירות של חדר עד חמישה חדרים. המעצב הארכיטקטוני תומאס יול-הנסן פירש מחדש את הבניינים האייקוניים של Upper West Side כדי להדגיש אור ונופים יחד עם פנים מעוצבים בצורה אלגנטית.

התנאים המלאים של ההצעה נמצאים בתכנית ההצעה זמינה מהספונסר. מספר תיק: CD21-0266. זו אינה הצעה. ספונסר: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה וגם לא בקשה להצעה לקנייה לתושבי כל תחום שטרם מולאו בה דרישות רישום. הזדמנות מגורים שווה. התמונות הן שילוב של צילומים ודימויים של אמנים. כל המידות משויכות והן נתונות לסטיות ולתנודות בנייה רגילות. שטח הרגליים חורג משטח הרצפה השימושי. התמונות הכלולות ברשימה זו הן רק לצורכי המחשה ואינן בהכרח מייצגות את היחידה הפנויה למכירה.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 3/31/25.

Close Immediately!

Introducing Residence 8D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and elegant casement windows. A formal entry, with coat closet, leads to the 23’ ft living/dining room and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, are bathed in eastern morning light.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, undermount lighting and Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash. A suite of stainless steel appliances includes Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven with four burner gas range and grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. A spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors, a marble-clad soaking tub, dual vanity with Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing casement windows, have en-suite baths with marble mosaic floors, white oak vanities, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features a floating solid white oak vanity with custom marble carved sink and Waterworks faucet, a floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and mosaic marble floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. The photos included in this listing are for illustrative purposes only and may not represent the actual unit available for sale.