אור מדהים ואוויר צח. שטח חיצוני פרטי. מופעל במקורות אנרגיה מהשמש. בר קיימא. בית פסיבי.

מקלט עירוני אמיתי, 702 הנקוק אינו פרויקט פיתוח חדש טיפוסי. פרויקט הקונדו הבית הפסיבי היחידי ב-Bed Stuy, בניין דינמי זה פועל תמיד ברקע לספק יעילות אנרגטית יוצאת דופן, איכות אוויר פנימית עליונה, נוחות תרמית משופרת, עמידות ותחזוקה מינימלית.

על יחידה 2B
• מרפסת פרטית המשקיפה על גני ברונסטון מלאי עלים
• המטבח מצויד במכשירי Blomberg מברזל נירוסטה ומדפי אינדוקציה Samsung, ארונות אלון ממוחזר איטלקי, דלפקי קוורץ ומתקני ניקול מצופי.
• חדרי האמבטיה מצוידים באסלות Toto, רצפות שיש קררה, אמבטיות סחיטה, כיורי פורצלן American Standard ומתקני ניקול Phister.
• חיבור למכונת כביסה/מייבש
• תקרות גבוהות ורצפות עץ אלון לבן ברוחב רחב בכל הבית.
• אינטרקום ווידיאו
• יחידת אחסון ייעודית במרתף
• חיבור מראש עם Verizon FIOS

עבודות הבניין כוללות מקום לאחסון אופניים, מכונת כביסה משותפת, טרסה גג מרווחת עם נופים עוצרי נשימה של ברוקלין ברונסטון, ומערך פוטו-וולטאי של 34 פאנלים על גג המאפשר חימום וקירור לכל הבניין, מה שמביא לחיסכון משמעותי לכל בעלים.

ממוקם ברחוב עם עצים ב-Suyvesant Heights המבוקש, מרכז לכל הפינוקים הרבים ברחוב Malcolm X ו-Tompkins.

ההבדל של הבית הפסיבי
• כל יחידה כוללת שטח חיצוני פרטי ומעוצבת עם האיזון המושלם בין אור לצל.
• מעטפת הבניין האטומה והבידוד הגבוה יוצרת בועה מגן אנרגטית, עם מערכת אוורור להחזרת אנרגיה שמחזור קבוע של אוויר צח ופילטרת אלרגנים, אבק ואוויר מעופש.
• העיצוב ללא גשרים תרמיים מבטיח טמפרטורה אחידה בכל רחבי הבית.
• חלונות ודלתות עם שלוש שכבות זכוכית מספקים בידוד נוסף לסביבה שקטה ונוחה.
• מערך פוטו-וולטאי המורכב מ-34 פאנלים על גג מספק חימום וקירור לכל הבניין, מה שמביא לחיסכון משמעותי לכל בעלים.
• בנייה ועיצוב מעולים מביאים לעמידות ואריכות ימים גדולים יותר, תוך צמצום הסיכון לתיקונים בלתי צפויים ושמירה על תחזוקה והוצאות מינימליות לאורך זמן.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה זמינה מתיק המעניק מס' CD23-0213.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 2B
• Private balcony overlooking leafy brownstone backyards
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.