ברוכים הבאים לרזידנס 1B ב-269 בלווד מאלקום X, דירת דופלקס עם גן בלב סטייווסנט הייטס.

הרזידנס 1B מתפארת ב-1,131 רגלים רבועים של שטח פנימי המפוזר על פני שני מפלסים. חלונות גדולים משקיפים על גן פרטי קסום, ומספקים אור מזרחי בלתי מסתיר. המטבח הגרמני המותאם הוא מודרני ואלגנטי, מצויד בקבוצת מכשירי חשמל מפלדת אל חלד מהשורה הראשונה, כולל סט של בוש עם כיריים אינדוקציה ומדיח כלים, כמו גם מקרר של בלומברג. העיצוב המעודן והארונות המותאמים משודרגים עם רצפות אלון לבן בכל רחבי הדירה.

החדר והאמבטיה המרכזיים משלים את המפלס הראשי. אמבטיית הספא כוללת כיור עם סלטים, קיר זכוכית ללא מסגרת, רצפות מחוממות, ומעמד מגבות מחומם. מכונת הכביסה והמייבש ממוקמים בנוחות בארון האמבטיה. רמקולי סונוס עם חיבור בלוטות' מובנים, הנמצאים בכל רחבי המפלס הראשי, מאפשרים צליל היקפי מושלם לאירוח.

חדר הפנאי במפלס התחתון מציע שפע של מקום, עם גישה נוספת לגן, כמו גם אמבטיה קטנה. מערכת HVAC ERV נוספה למפלס התחתון, שמביאה באופן קבוע אוויר טרי תוך כדי שמירה על הטמפרטורה המועדפת עליכם.

הגן הפרטי הרחב הוא מוקד הדירה, עם אריחי אבן כחולה ופגודה. עם חיבורים חיצוניים למים וחשמל, אתם מוכנים ליצור את הגן של חלומותיכם.

ממוקם בלב סטייווסנט הייטס, התושבים שוחים בתרבות ובארכיטקטורה שהשכונה ידועה בה. הבניין ממוקם במרחק שווה מפארק פולטון ופארק סראטוגה, אחד מהמרחבים הירוקים הגדולים באזור. נהנו ממגוון מסעדות, קפה וברים, הכל במרחק דקות מהדלת שלכם לאורך מסדרון הברודוויי הסמוך. רכבות A ו-C קרובות בתחנת אוטיקה, עם גישה לרכבות J/Z מקומיות ובין עירוניות בתחנת גייטס.

שימו לב שהמיסים המוצגים כוללים הפחתת מיסים לתושבים ראשיים. המיסים החודשיים ללא הפחתה הם 962.96 דולר.

Welcome to Residence 1B at 269 Malcolm X Blvd, a charming garden duplex apartment in Stuyvesant Heights.

Residence 1B boasts 1,131 sq. ft. of interior living space spread across two levels. Oversized windows overlook the private garden oasis, offering unobstructed eastern light. The custom German kitchen is sleek and modern, equipped with a suite of top-of-the-line stainless steel appliances, including a Bosch package with an induction stove and dishwasher, as well as a Bloomberg refrigerator. The refined design and custom cabinetry are enhanced by the white oak floors throughout.

The primary bedroom and bath complete the main level. The spa bathroom features a slatted vanity, a frameless glass shower enclosure, heated floors, and a heated towel rack. The washer and dryer are conveniently located within the bathroom closet. Built-in Bluetooth Sonos speakers, found throughout the main level, allow for surround sound-perfect for entertaining.

The recreation room on the lower level offers an abundance of space, with additional access to the garden, as well as a half bath. An ERV HVAC system has been added to the lower level, continuously bringing in fresh air while maintaining your preferred temperature.

The expansive private garden is the focal point of the apartment, featuring bluestone tile pavers and a pergola. With outdoor connections to water and electric, you are set to create the garden of your dreams.

Located in the heart of Stuyvesant Heights, residents are immersed in the culture and architecture the neighborhood is known for. The building is equidistant from Fulton Park and Saratoga Park, one of the area's largest green spaces. Enjoy an array of restaurants, caf s, and bars, all within minutes from your doorstep along the adjacent Broadway corridor. The A and C trains are nearby at Utica Avenue Station, with access to local and express J/Z trains at Gates Avenue Station.

Note that the taxes reflected are inclusive of a primary resident tax abatement. Unabated monthly taxes are $962.96.