ברוכים הבאים ל-836 ג'פרסון אב #4A, קונדומריום מואר ואוורירי עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, הממוקם בשכונה תוססת ומשגשגת של בדפורד-סטייבסנט, ברוקלין. הממוקם בבניין בן 4 קומות המתוחזק היטב, עם רק 2 דירות בכל קומה, הבית הזה מציע הן פרטיות והן תחושת קהילה.
עם 788 רגל שטח מגורים מעוצב בקפידה, הקונדומריום הזה כולל סלון וחדר אוכל מרווחים, המוגברים על ידי שני חלונות גדולים שממלאים את החלל באור טבעי. רצפת עץ יפה ותאורת שטח מושקעת ברחבי הדירה מוסיפים נופך מודרני, בעוד שטח הארונות המגוון במטבח ומדיח הכלים מספקים גם סגנון וגם פונקציונליות. ארון אחסון נוח בתוך הדירה מציע מקום נוסף לכל הצורך שלך.

הנאה נוספת היא פטור מס של 4 שנים, כלומר אין מסי נכס עד **2029** – יתרון נדיר ויקר ערך!
דמי HOA חודשיים הם $621.91, שמכסים רק את הגז.

מתקני הבניין כוללים:
- חדר כביסה משותף לנוחות הדיירים
- מתקן אופניים לאחסון נוח
- יחידת אחסון אישית במרתף למקום נוסף
- בנייה חסינת אש לבטיחות נוספת
- חצר אחורית משותפת, מדריך מושלם לפינה חיצונית

דגשים על המיקום:
- חניה ברחוב זמינה
- קרוב לקו האוטובוס B47 וקרוב לאופציות תחבורה ציבורית נוספות
- סמוך למגוון חנויות מקומיות, מסעדות טבעוניות, מכבסות, ומקומות תפילה

דירה זו מאוכלסת אך תימסר ריקה עם סיום העיסקה, מוכנה שתעשה אותה שלך.
(אל תפריע לדיירים)

אל תפספס את ההזדמנות שלך להיות בעלים של קונדומריום היפה הזה באחת השכונות המרגשות ביותר בברוקלין! צור איתנו קשר היום כדי לתאם סיור פרטי.
*יש לשים לב: כמה תמונות עשויות להראות את היחידה ריקה כשכדי היחידה הייתה פנויה.*

Welcome to 836 Jefferson Ave #4A, a bright and airy 2-bedroom, 1-bathroom condo, located in the vibrant and thriving neighborhood of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Situated in a well-maintained 4-story walk-up building, with only 2 units per floor, this home offers both privacy and a sense of community.
With 788 sq. ft. of thoughtfully designed living space, this condo features a spacious living and dining room combo, enhanced by two large windows that fill the space with natural light. Beautiful wood flooring and recessed lighting throughout the unit add a modern touch, while the kitchen’s abundant cabinet space and dishwasher provide both style and functionality. A convenient storage closet within the unit offers extra space for all your essentials.

Enjoy added value with a 4-year tax abatement, meaning no property taxes until **2029** a rare and valuable perk!
Monthly HOA fees are $621.91, which includes gas only.

Building Amenities include:
- Common laundry room for residents’ convenience
- Bike rack for easy storage
- Personal storage unit in the basement for extra space
- Fireproof construction for added safety
- Shared backyard a perfect outdoor retreat
Location Highlights:
- On-street parking available
- Close to the B47 bus line and close to other public transportation options
- Near a variety of local shops, vegan eateries, dry cleaners, and places of worship

This unit is tenant-occupied but will be delivered vacant upon closing, ready for you to make it your own.
(Do Not Disturb Tenants)

Don’t miss your chance to own this beautiful condo in one of Brooklyn’s most exciting neighborhoods! Contact us today to schedule a private tour.
*Please note: Some photos may show the unit unfurnished when the unit was vacant. * © 2025 OneKey™ MLS, LLC