$1,430,000 - 350 W 44TH Street #204, מנהטן Hell's Kitchen, NY 10036｜ID # RLS11002250

Property Description « עִברִית Hebrew »

סגירות מיידיות! הצגות באמצע השבוע זמינות לפי תיאום!

ברוכים הבאים לדירה בלייט סקוור, פרויקט מגורים שאין לו תחליף המבליט חיים יוקרתיים בהלס קיטשן. 350 מערב 44 הוא אוסף במידות מושלמות של דירות חדשות, דו-חדריות ושלוש חדרים. הוא גם מתפאר בחבילת שירותים יוקרתית עם מתקנים פרטיים פנימיים וחיצוניים מותאמים אישית שמעלים את הצרכים שלכם, כמו גם את הציפיות. כל יחידה בבניין מציעה תשומת לב מדויקת לפרטים, מציגה גימורים יוקרתיים ופלטות צבעים מתוחכמות המבליטות את העיצוב המקיף והמתוחכם.

המטבחים מעוצבים בהתאמה אישית מתהדרים בארונות איטלקיים של מיטון קוצ'ינה, מעוטרים עם משטחי קוורץ מרהיבים וקרמיקה מתאימה למראה מלוטש. יחידות מסוימות משודרגות עם אי. הבית הזה מצויד בחבילות מכשירים מהשורה הראשונה, כוללות תנור, קולט אדים ומקרר תרמדר או שמג, יחד עם מדיח כלים של בוש או מילי ומכונת כביסה ומייבש מילי, משלבות בנוחות בין נוחות מודרנית לסגנון. יחידות מסוימות כוללות מקרר יין Summit נוסף בגובה 15 אינץ', מושלם לאירוח אורחים בסגנון.

הפנים מציגים רצפות עץ אלון אדום ברוחב 5 אינצ'ים, המעניקות חום ואלגנטיות בכל רחבי הבית. תיהנו מנוחות במשך כל השנה עם מערכת מיני-ספליט סמויה מבית סמסונג, עם פתחי אוויר ליניאריים לשליטה יעילה באקלים. דלתות חסרות מסגרת עם מערכת מסילות מוסיפות נגיעה של מתחדשות מודרנית, בעוד חלונות בעלי שני יחידות זכוכית מבטיחים יעילות אנרגטית ושקט. עם שפע של שטחי אחסון, יחידות אלה מציעות פתרונות אחסון רבים ומגוונים לנוחותכם.

350 מערב 44 נמצא בשכונת הלס קיטשן התוססת של מנהטן. המיקום הזה מציע תמהיל אקלקטי של תרבות, מטבח ונוחות. כאן תוכלו למצוא אווירה סואנת עם מגוון רחב של מסעדות ידועות, ברים אופנתיים ובתי קפה נוחים לאורך הרחובות, המשרתים כל חיך והעדפה. כמה שניות בלבד מתיאטרוני בראודווי, תושבים ומבקרים כאחד יכולים להתענג על בידור ברמה עולמית ועל הופעות חיות. עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית ושפע של שירותים בקרבת מקום, המפלט הדינמי הזה מגלם את אורח החיים הנניו יורקי האולטימטיבי.

שירותים:
טרסה על הגג - כוללת מטבח חיצוני מותאם אישית באיכות שף עם גריל BBQ ואזור אוכל.
סלון קולנוע חיצוני על הגג - מצויד במסך פרויקט חיצוני מבית דרייפר וריהוט מעוצב של ווסט אלם.
מרכז כושר - חדר כושר מאובזר במלואו, מערכת אימון עם מראה אשלון, מדפי אחסון מותאמים אישית ומכונת מים.
לובי מעוצב עם אזור המתנה ותקרות גבוהות.
חדר חבילות עם לוח אינטרקום.
אחסון אופניים.
מרחבי אחסון פרטיים.
ספא לחיות מחמד מאובזר במלואו.

דירות קונדו זמינות לרכישה עם אחד, שניים ושלושה חדרים.

כל המדידות מקורבות. התמונות הן הדמיות שהוצגו באופן וירטואלי. התמונות מייצגות פריסות שונות. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מתיק מספר: CD23-0175.

ID #‎	RLS11002250
פרטי בנין Details	Lightsquare Condominium , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 880 רגל מרובע , 82 מ”ר , 29 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$466
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,368
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית A, C, E
	6 דקות לרכבת תחתית 7
	7 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3, S, N, R, W
	8 דקות לרכבת תחתית Q
	10 דקות לרכבת תחתית B, D, F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.