סגירות מיידיות! הצגות במהלך השבוע זמינות לפי תיאום!

ברוכים הבאים לקונדומיניום לייטסקוור, פיתוח מגורים שאין כמותו שמדגיש את החיים היוקרתיים בשכונת הלב של ניו יורק. 350 מערב 44 היא אוסף בגודל מושלם של דירות של חדר, שני חדרים ושלושה חדרים. היא מציעה גם חבילת Amenities יוקרתית עם מתקנים פרטיים פנימיים וחיצוניים שנועדו לעלות על הצרכים שלך כמו גם על הציפיות שלך. כל יחידה בקונדומיניום מתאפיינת תשומת לב רבה לפרטים, מציגה גימורים יוקרתיים ופלטות צבעים מעודנות שמדגישות את העיצוב המקיף והמתוחכם.

היחידה 2O5 מציגה דירה מרווחת עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, ומרפסת ענקית של 1284 רגל רבוע. המטבח, שבו אי גדול, משקיף על אזור המגורים והאוכל המרחב, ויוצר מעבר חלק שמוביל למרפסת, מה שמחבר בהרמוניה בין חיים פנימיים וחיצוניים. חדר הרחצה של האורחים מציע גימורים יוקרתיים, כולל אמבטיה עמוקה, ארון תרופות מואר, שידה בהתאמה אישית, מתלה מגבות כפול, ורצפות פורצלן מאיטליה וברזיל, עם חימום רדיאנט לנוחות נוספת. חדר השינה המשני נפתח בנוחות למרפסת, בעוד חדר השינה הראשי כולל ארון הליכה וחדר רחצה צמוד עם ארון כפול למבנה מותאם אישית, ארון תרופות כפול מואר, כיורי סירה כפולה, ברזים מותקנים על הקיר, אריחי פורצלן ספרדיים, מקלחון ללא שפתיים עם דלת זכוכית, ורצפות עם חימום רדיאנט, המבטיחים שילוב מושלם של אלגנטיות ופונקציונליות.

המטבחים בעיצוב מותאם אישית מציעים ארונות איטלקיים מבית מיטון קוצ'ינה, מעוטרים בשולחנות קוורץ מדהימים ורפפת תואמת לאסתטיקה חלקה. יחידות נבחרות משודרגות עם אי. הבית הזה מצויד בחבילות מכשירים בשורה הראשונה, הכוללות כיריים Thermador או Smeg, כיסוי, ומקרר, יחד עם מדיח כלים Bosch או Miele ומכונת כביסה ומייבש Miele, מה שמשלב בנוחות עכשווית עם סגנון. יחידות נבחרות כוללות מקרר יין Summit נוסף בגובה 15 אינטש, מושלם לאירוח אורחים בסגנון.

הפנים כוללים רצפות עץ אלון אדום ברוחב 5 אינטש שמפיצות חום ואלגנטיות בכל רחבי הדירה. תהנה מנוחות כל השנה עם מערכת מיני-ספיט מוסתרת של סמסונג, כולל פתחי אוויר לינאריים לשליטה נוחה על האקלים. הדלתות חסרות המסגרת עם מערכת קורות מוסיפות נגיעה של מתוחכמות מודרנית, בעוד חלונות כפולים מבטיחים גם יעילות אנרגטית וגם שקט. עם שפע של מקום לאחסון, היחידות הללו מציעות פתרונות אחסון נוחים בשבילך.

350 מערב 44 שוכנת בשכונת הלב של ניו יורק בהלס קיטשן. מיקום זה מציע שילוב אקלקטי של תרבות, מטעמי אוכל ונוחות. כאן תמצאו אווירה תוססת עם מגוון מסעדות ידועות, ברים אופנתיים ובתי קפה נוחים לאורך הרחובות, המציעים לטעום כל טעם והעדפה. בסמוך לתיאטראות של ברודווי, תושבים ואורחים כאחד יכולים ליהנות מבידור ברמה עולמית ומופעים חיים. עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית וכמות רבה של amenities בקרבת מקום, המובלעת הדינמית הזו מגלמת את אורח החיים הניו יורקי האותנטי, משלב התרגשות ונגישות בלב הלב האיקוני של הלס קיטשן.

מטעמים:

מרפסת גג - כוללת מטבח חוץ מיוחד עם גריל BBQ ואזור אוכל. סלון קולנוע חיצוני בגג - מצויד במסך הקרנה חיצוני מבית Draper ורהיטים מעוצבים מבית West Elm.
מרכז כושר - חדר כושר מאובזר במלואו, מערכת אימון מראות Echelon, מדפי אחסון מותאמים אישית ומתקן מים.
לובי מעוצב עם אזור המתנה ותקרות גבוהות.
חדר מנות עם פאנל אינטרקום
אחסון אופניים
מרחבי אחסון פרטיים
ספא חיות מחמד מאובזר במלואו

שדרגו את חוויית המגורים שלכם בחלל המעוצב הזה שבו אלגנטיות נפגשת עם פונקציונליות.

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

Unit 2O5 introduces a spacious 3-bedroom, 2-bathroom layout complemented by a massive 1284 sqft terrace. The kitchen, featuring a large island, overlooks the expansive living and dining area, creating a seamless transition that opens onto the terrace, harmoniously blending indoor and outdoor living. The guest bathroom offers luxury finishes, including a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, with radiant heat floors for added comfort. The secondary bedroom conveniently opens onto the terrace, while the primary bedroom boasts a walk-in closet and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors, ensuring a perfect blend of elegance and functionality.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances. With convenient access to public transportation and a plethora of amenities nearby, this dynamic enclave epitomizes the quintessential New York City lifestyle, blending excitement and accessibility in the heart of Manhattan's iconic Hell's Kitchen.

Amenities:

Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area. Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measure