$2,499,000 - 350 W 44TH Street #2O5, מנהטן Hell's Kitchen, NY 10036｜ID # RLS20072786

Property Description « עִברִית Hebrew »

סגירות מיידיות! הצגות במהלך השבוע זמינות לפי תיאום!

ברוכים הבאים לקונדומיניום לייטסקוור, פיתוח מגורים שאין כמותו שמדגיש את החיים היוקרתיים בשכונת הלב של ניו יורק. 350 מערב 44 היא אוסף בגודל מושלם של דירות של חדר, שני חדרים ושלושה חדרים. היא מציעה גם חבילת Amenities יוקרתית עם מתקנים פרטיים פנימיים וחיצוניים שנועדו לעלות על הצרכים שלך כמו גם על הציפיות שלך. כל יחידה בקונדומיניום מתאפיינת תשומת לב רבה לפרטים, מציגה גימורים יוקרתיים ופלטות צבעים מעודנות שמדגישות את העיצוב המקיף והמתוחכם.

היחידה 2O5 מציגה דירה מרווחת עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, ומרפסת ענקית של 1284 רגל רבוע. המטבח, שבו אי גדול, משקיף על אזור המגורים והאוכל המרחב, ויוצר מעבר חלק שמוביל למרפסת, מה שמחבר בהרמוניה בין חיים פנימיים וחיצוניים. חדר הרחצה של האורחים מציע גימורים יוקרתיים, כולל אמבטיה עמוקה, ארון תרופות מואר, שידה בהתאמה אישית, מתלה מגבות כפול, ורצפות פורצלן מאיטליה וברזיל, עם חימום רדיאנט לנוחות נוספת. חדר השינה המשני נפתח בנוחות למרפסת, בעוד חדר השינה הראשי כולל ארון הליכה וחדר רחצה צמוד עם ארון כפול למבנה מותאם אישית, ארון תרופות כפול מואר, כיורי סירה כפולה, ברזים מותקנים על הקיר, אריחי פורצלן ספרדיים, מקלחון ללא שפתיים עם דלת זכוכית, ורצפות עם חימום רדיאנט, המבטיחים שילוב מושלם של אלגנטיות ופונקציונליות.

המטבחים בעיצוב מותאם אישית מציעים ארונות איטלקיים מבית מיטון קוצ'ינה, מעוטרים בשולחנות קוורץ מדהימים ורפפת תואמת לאסתטיקה חלקה. יחידות נבחרות משודרגות עם אי. הבית הזה מצויד בחבילות מכשירים בשורה הראשונה, הכוללות כיריים Thermador או Smeg, כיסוי, ומקרר, יחד עם מדיח כלים Bosch או Miele ומכונת כביסה ומייבש Miele, מה שמשלב בנוחות עכשווית עם סגנון. יחידות נבחרות כוללות מקרר יין Summit נוסף בגובה 15 אינטש, מושלם לאירוח אורחים בסגנון.

הפנים כוללים רצפות עץ אלון אדום ברוחב 5 אינטש שמפיצות חום ואלגנטיות בכל רחבי הדירה. תהנה מנוחות כל השנה עם מערכת מיני-ספיט מוסתרת של סמסונג, כולל פתחי אוויר לינאריים לשליטה נוחה על האקלים. הדלתות חסרות המסגרת עם מערכת קורות מוסיפות נגיעה של מתוחכמות מודרנית, בעוד חלונות כפולים מבטיחים גם יעילות אנרגטית וגם שקט. עם שפע של מקום לאחסון, היחידות הללו מציעות פתרונות אחסון נוחים בשבילך.

350 מערב 44 שוכנת בשכונת הלב של ניו יורק בהלס קיטשן. מיקום זה מציע שילוב אקלקטי של תרבות, מטעמי אוכל ונוחות. כאן תמצאו אווירה תוססת עם מגוון מסעדות ידועות, ברים אופנתיים ובתי קפה נוחים לאורך הרחובות, המציעים לטעום כל טעם והעדפה. בסמוך לתיאטראות של ברודווי, תושבים ואורחים כאחד יכולים ליהנות מבידור ברמה עולמית ומופעים חיים. עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית וכמות רבה של amenities בקרבת מקום, המובלעת הדינמית הזו מגלמת את אורח החיים הניו יורקי האותנטי, משלב התרגשות ונגישות בלב הלב האיקוני של הלס קיטשן.

מטעמים:

מרפסת גג - כוללת מטבח חוץ מיוחד עם גריל BBQ ואזור אוכל. סלון קולנוע חיצוני בגג - מצויד במסך הקרנה חיצוני מבית Draper ורהיטים מעוצבים מבית West Elm.
מרכז כושר - חדר כושר מאובזר במלואו, מערכת אימון מראות Echelon, מדפי אחסון מותאמים אישית ומתקן מים.
לובי מעוצב עם אזור המתנה ותקרות גבוהות.
חדר מנות עם פאנל אינטרקום
אחסון אופניים
מרחבי אחסון פרטיים
ספא חיות מחמד מאובזר במלואו

שדרגו את חוויית המגורים שלכם בחלל המעוצב הזה שבו אלגנטיות נפגשת עם פונקציונליות.

ID #‎	RLS20072786
פרטי בנין Details	Lightsquare Condominium , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1164 רגל מרובע , 108 מ”ר , 29 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$616
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,704
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית A, C, E
	6 דקות לרכבת תחתית 7
	7 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3, S, N, R, W
	8 דקות לרכבת תחתית Q
	10 דקות לרכבת תחתית B, D, F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.