$8,495,000 - 46 LAIGHT Street #PH4, מנהטן Tribeca, NY 10013｜ID # RLS11000793

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם בראש פיתוח יוקרה קטן המשקיף על מרכז מנהטן והרובע ההיסטורי טריבקה, הפנטהאוז בבית לייט הוא טריפלקס בגודל 3,730 רגל מרובע, בו 3 חדרי שינה גדולים, 3.5 חדרי אמבטיה שעברו Renovation באופן קפדני, ו-1,284 רגל מרובע של שטחים חיצוניים המשתרעים על פני מספר טרסות ורצפת גג מטופחת.

הקומה הראשונה של הבית מקבלת את פניכם בסלון רחב שמלא באור טבעי בדרום, שמגיע מהמערכת של זכוכית מתקפלת מהקיר עד התקרה NanoWall, הפותחת את החלל לטרסה הפונה דרומה ומקנה זרימה חלקה בין פנים לחוץ. הסלון מוביל אתכם דרך חלל אוכל מואר טבעי למטבח טבחים נקי המסודר עם אי לשולחן אוכל, משטחי שיש מרשימים, ארונות מותאמים אישית, מזווה מובנה, ומגוון מכשירים ברמה גבוהה משולבים כולל תנורים כפולים, מקרר יין, וכיריים עם שישה מבערים עם פתח אוורור. מערכת המזוג עם זכוכית מתקפלת נוספת הפונה צפונה מטבח הטבחים מאפשרת לאור טבעי לזרום ללא מעצורים ומובילה לטרסה שקטה, מושלמת לארוחות חוץ. חדר שירותים ייעודי מסיים את הקומה הראשונה של הבית.

כשתרד לקומה השנייה, יתקבל את פניך חדר פנאי רחב עם אור טבעי שנכנס דרך חלון הגג ושלושה חדרי שינה, כל אחד מהם עם אופי וקסם משלו. הסוויטה הראשית ממוקמת בכנף הצפונית של הקומה ומציעה מרפסת פרטית, ארון הליכה מותאם אישית, חדר הלבשה עם חלון ואחסון נוסף מובנה, וחדר רחצה כמו ספא עם רצפות מחוממות, כיור כפול, שירותים, מקלחת קיטור רחבה, ואמבטיה עצמאית. חדרי השינה השני והשלישי מקבלים אור טבעי מלא וחלל לאחסון מספיק, מרפסת משותפת, וחדרי רחצה מלאים לכל אחד מהם.

בעולה מהסלון, הקומה העליונה של הבית כוללת משרד ביתי עם חלון עם ארונות גישה ישירה לרצפת הגג המטופחת עם נוף למרכז מנהטן, מגדל החירות, ורובע טריבקה ההיסטורי. הבית מצויד במערכת חימום וקירור מרכזית בשישה אזורים ורצפות עץ מסיבי מחוממות בכל רחבי הבית. מערכות חכמות Savant ו-Lutron מאפשרות לכם לשלוט בכל היבט של הבית בקלות.

הפנטהאוז הוא בערך 3,730 רגל מרובע עם סוויטת אורחים נוספת בגודל 383 רגל מרובע, הכוללת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, הממוקמת בקומת הגן, כך שמתקבל סך הכל 4,113 רגל מרובע. חדר אחסון גדול שמלא במדפי אחסון מהקיר עד התקרה כלול ביחידה.

בית לייט הוא קונדו שהוסב מסוף המאה ה-19, ממוקם בצורה אידיאלית ברחוב לייט הסליל המרוצף בתוך האזור ההיסטורי של טריבקה. 46 רחוב לייט כולל מרכז כושר, אחסון פרטי, מערכת רשות וירטואלית משודרגת של קרסון שעות 24, וחדר חבילות עם אחסון קר. הדיירים נהנים מקרבה למקומות אוכל, ברים, קפה וחנויות מרגשים. שביל הירק של נהר האדסון, סוהו, נוליטה, וכפר גריניץ' נמצאים כמה רחובות משם. קווי רכבת תחתית נגישים כוללים את 1, A, C, ו-E. בעלי חיים מתקבלים בברכה.

הערה: הרצפות עוצבו כך שישקפו גימור עץ אלון לבן. רהיטים ויצירות אמנות זמינים לרכישה בעלות נוספת. מימון מוכן למכירה - צרו קשר לפרטים.

ID #‎	RLS11000793
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 4113 רגל מרובע , 382 מ”ר , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,189
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$36,552
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 1
	3 דקות לרכבת תחתית A, C, E
	7 דקות לרכבת תחתית R, W
	9 דקות לרכבת תחתית 6, N, Q, 2, 3
	10 דקות לרכבת תחתית J, Z

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.