תחת חוזה$2,499,000 CONTRACT - 43-13 Queens Boulevard, קווינס Sunnyside, NY 11104｜MLS # L3562615

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס משולב היטב בתחזוקה על שדרות קווינס. הבר משלם 9,133 דולר לחודש. בנוסף, 50% ממסי הנדל"ן. נשארה שנת שכירות ועוד 5 שנות אופציה. דירה בקומה הראשונה משלמת 1,700 דולר לחודש, קומה שנייה משלמת 1,600 דולר לחודש. פוטנציאל עלייה מצוין (שכרי דירה בשוק יותר מ-3,000 דולר לחודש) על נכס דירות בבעלות משפחתית לטווח ארוך. הוצאות הן: ביטוח: 7,738.89 דולר. חימום: 6,793.89 דולר. מים וביוב: 600.00 דולר (לשתי יחידות מגורים. לחנות היה מד משלה). חשמל: 1,000.00 דולר. מסי נדל"ן: 9,675.00 דולר (החנות משלמת 50%). מידע נוסף: מראה: מצוין.

MLS #‎	L3562615
פרטי בנין Details	2 משפחות , 2 חצי חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.04 דונם , 2 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,675
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q32, Q60
	3 דקות לאוטובוס B24, Q104
	6 דקות לאוטובוס Q39
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX Team © 2026