קווינס Sunnyside

בית HOUSE

כתובת: ‎43-13 Queens Boulevard

מיקוד: 11104

2 משפחות , 2 חצי חדר אמבטיה , 2890 רגל רבוע

分享到

$2,749,000

9,300,000 ₪

MLS # L3562615

עִברִית Hebrew

RE/MAX Team משרד: ‍718-429-4400

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


נכס משולב היטב בתחזוקה על שדרות קווינס. הבר משלם 9,133 דולר לחודש. בנוסף, 50% ממסי הנדל"ן. נשארה שנת שכירות ועוד 5 שנות אופציה. דירה בקומה הראשונה משלמת 1,700 דולר לחודש, קומה שנייה משלמת 1,600 דולר לחודש. פוטנציאל עלייה מצוין (שכרי דירה בשוק יותר מ-3,000 דולר לחודש) על נכס דירות בבעלות משפחתית לטווח ארוך. הוצאות הן: ביטוח: 7,738.89 דולר. חימום: 6,793.89 דולר. מים וביוב: 600.00 דולר (לשתי יחידות מגורים. לחנות היה מד משלה). חשמל: 1,000.00 דולר. מסי נדל"ן: 9,675.00 דולר (החנות משלמת 50%). מידע נוסף: מראה: מצוין.

MLS #‎ L3562615
פרטי בנין
Details
2 משפחות , 2 חצי חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.04 דונם , שטח פנימי 2890 רגל מרובע , 268 מ”ר , 2 יחידות בבניין
303 ימים (DOM)
שנת בנייה
Construction Year
1930
מיסים (בשנה)
Taxes
(per year)
$9,675
סוג דלק
Fuel Type
גז טבעי Gas
מרתף
Basement
מרתף שלם Full basement
אוטובוס
Bus
1 דקות לאוטובוס Q32, Q60
3 דקות לאוטובוס B24, Q104
6 דקות לאוטובוס Q39
רכבת תחתית
Subway
3 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת
LIRR
0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא

מחיר הבית

$2,749,000

סכום ההלוואה (בחודש)

$10,425

מקדמה

$1,099,600

ריבית
שנים

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס משולב היטב בתחזוקה על שדרות קווינס. הבר משלם 9,133 דולר לחודש. בנוסף, 50% ממסי הנדל"ן. נשארה שנת שכירות ועוד 5 שנות אופציה. דירה בקומה הראשונה משלמת 1,700 דולר לחודש, קומה שנייה משלמת 1,600 דולר לחודש. פוטנציאל עלייה מצוין (שכרי דירה בשוק יותר מ-3,000 דולר לחודש) על נכס דירות בבעלות משפחתית לטווח ארוך. הוצאות הן: ביטוח: 7,738.89 דולר. חימום: 6,793.89 דולר. מים וביוב: 600.00 דולר (לשתי יחידות מגורים. לחנות היה מד משלה). חשמל: 1,000.00 דולר. מסי נדל"ן: 9,675.00 דולר (החנות משלמת 50%). מידע נוסף: מראה: מצוין.

Well-Maintained Mixed-use property on Queens Blvd. Bar pays 9,133 per month. Plus 50% of RE taxes. 1 year plus 5 years option on lease left. 1 floor unit pays 1,700 per month second floor pays 1,600 per month. Great upside potential (Market rents more than $3,000 per month) on a long-term family-owned investment property. Expenses Are: Insurance: $7,738.89Heat: $6,793.89 Water & sewer $600.00 (For two residential units. Store was their own meter). Electric $1,000.00 RE Taxes $9,675.00 (store pays 50%), Additional information: Appearance:excellent © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of RE/MAX Team

公司: ‍718-429-4400




分享 Share

$2,749,000

בית HOUSE
MLS # L3562615
‎43-13 Queens Boulevard
Sunnyside, NY 11104
2 משפחות , 2 חצי חדר אמבטיה , 2890 רגל רבוע


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎

משרד: ‍718-429-4400

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我MLS # L3562615