$3,350,000 - 41-32 53rd Street, קווינס Flushing, NY 11377｜MLS # 918628

Property Description « עִברִית Hebrew »

12 משפחות למכירה בסאניסייד-ווודסייד.
הבניין מתוחזק היטב, במיקום מבוקש. 15 דקות למנהטן ובמרחק הליכה מה-LIRR.
הדירות consist of 6 דירות חדשות ו-6 סטודיואים גדולים. כל הדירות כוללות תקרות גבוהות, רצפות עץ, חלונות מבודדים מותאמים עם אור טבעי בשפע, ומטבחים וחדרי אמבטיה שופצים. כל הדירות מנוגדות עופרת.

הבניין ממוקם על מגרש רב-זוני בעל ערך ויש בו חימום בגז ומים חמים.
התכנון הוא R5, R5D ו-C1-4. הוא מתוכנן למגורים או מגורים/מסחר מעורבים. יש מקום נוסף לבנייה של 1381 רגל רבוע.
זה יכול לכלול דיור נוסף, שטח מסחר או שטח מקצועי או כל קומבינציה.

ישנה מרתף מלא לא גמור בשימוש עם גישה יציאה עם אפשרויות.
המנהל דואג לניהול עצמאי קל.

כל היחידות יש租租 גבוהות. ההוצאות סבירות. שיעור התשואה מעל 7%. השקעה מצוינת.

MLS #‎	918628
פרטי בנין Details	12 חדר שינה , 12 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.06 דונם , שטח פנימי 7560 רגל מרובע , 702 מ”ר 132 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$29,704
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q32
	3 דקות לאוטובוס Q60
	5 דקות לאוטובוס Q104
	6 דקות לאוטובוס Q18
	7 דקות לאוטובוס B24
	9 דקות לאוטובוס Q53, Q70
	10 דקות לאוטובוס Q39
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years