$1,340,000 - 53-31 WOODSIDE Avenue, קווינס Woodside, NY 11377｜ID # RLS20059585

Property Description « עִברִית Hebrew »

גלה הזדמנות השקעה יוצאת דופן ב-53-31 שדרת וודסייד, וודסייד, ניו יורק, שם נוחות עירונית פוגשת חיים רגועים. המגורים המורחבים הזה למשפחה שלוש מציע 3,900 רגלים רבועים של שטח מגורים גמיש, מושלם למשקיעים המחפשים פרופיל שכירות חזק או בעלים המעוניינים בהסכם מגורים עם הכנסה.

הנכס כולל שלוש יחידות נפרדות: דירה spacious עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד בקומה הראשונה, דירה generous עם שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד בקומה השנייה, ודירה charm עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד מעל הגר garage. כל יחידה מעוצבת למקסם נוחות ומשיכה להשכרה, עם שכירות נוכחית המשקפת את ערך הנכס בשכונה בת ביקוש גבוה.

דירה 1: שני חדרי שינה, חדר רחצה אחד. מושכרת ב-3,000 דולר לחודש
דירה 2: שלושה חדרי שינה, חדר רחצה אחד. מושכרת ב-3,000 דולר לחודש
דירה 2R: חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד. מושכרת ב-2,200 דולר לחודש
חניה: שני מקומות חניה. מושכרים ב-400 דולר לחודש

הבעלים משלם עבור גז ומים. השוכרים משלמים עבור החשמל שלהם. יחידה 2R היא חשמלית לגמרי.

ממוקם ישירות מול פארק לורנס וירג'יליו, נכס זה מספק סביבה עירונית שלווה, מושלמת לשוכרים המחפשים איזון בין חיי העיר לשטחים ירוקים. נוסעים יעריכו את הקרבה לתחנה ברחוב ה-52 על קו 7 ולתחנה ברחוב ה-61 עבור ה-LIRR, ומבטיחים חיבור חלק ברחבי העיר ניו יורק.

שיפורים קפיטליים האחרונים מגדילים את המשיכה ואריכות חיי הנכס, כולל מונה מים חדש, שני צינורות ארובה חדשים, גג חדש מעל החניה ויחידת PTAC ב-2R. הושלמה ציות לחוק מקומי 31, ובניין החניה אוטם לגמרי. שדרוגים נוספים כוללים החלפה מלאה של קו החזרה של הדוד, רצפה חדשה בכניסה ובאזור המשותף בקומה הראשונה, וחלונות חדשים בכל המרתף.

נכס זה הוא בחירה משכנעת עבור מי שמחפש להרחיב את פורטפוליו השכירות שלו או להבטיח מגורים מרובי משפחות גמישים בשוק הנדל"ן הצומח של וודסייד. עם גז ומים בתשלום של הבעלים, ושוכרים אחראים על החשמל שלהם - כאשר יחידה 2R היא חשמלית לגמרי - הקומפול הזה מציע חוויה של ניהול חלק.

אל תפספס את ההזדמנות להשקיע במיקום המוביל הזה. לקבלת מסמך הצעת השקעה מקיף או לקביעת סיור פרטי, אנא פנה בדוא"ל.

ID #‎	RLS20059585
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , שטח פנימי 3905 רגל מרובע , 363 מ”ר , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות 98 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,792
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס Q18, Q32
	7 דקות לאוטובוס Q104, Q53, Q60, Q66, Q70
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 7
	8 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.