$425,000 - 45-31 39th Place, קווינס Sunnyside, NY 11104｜ID # RLS20070591

Property Description « עִברִית Hebrew »

אדמה פנוייה הממוקמת על שטח צר של 10 רגל ברחוב סאני סייד, קווינס. מוקפת בפרויקטים גדולים יותר, שטח זה שהיה נטוש במשך יותר מ-100 שנה. עם פתרונות עיצוב יצירתיים, הפכנו את הנכס המוז neglectה הזה לחזון מבטיח. האתר הזה אידיאלי לבית עירוני מודרני, 3 חדרי שינה/2.5 חדרי רחצה, בשטח של 1,800 רגל רבוע, כולל גן פרטי ודק גג, ממוקם בשכונה המבוקשת ביותר בעיר ניו יורק - רק 15 דקות מגרנד סנטרל. תכניות ה-DOB שאושרו בעבר זמינות עם המכירה, ודורשות רק אישור מעודכן. עיצוב הבית העירוני המוצע שואב השראה מתנועת הבתים הקטנים, מנצלה שטח אנכי כדי ליצור תכנון מרווח על אתר צר זה. סקיניסייד עכשיו זמינה לרכישה לפני בנייה—אדמה ותוכניות DOB בלבד. קונים רצינים יינתנו עם תוכניות ה-DOB. הביאו את הקבלן הכללי שלכם והפכו את החזון המדהים הזה למציאות! מיסים שנתיים נוכחיים – 72.00 דולר.

ID #‎	RLS20070591
פרטי בנין Details	שטח פנימי 3500 רגל מרובע , 325 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1971
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$72
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q32, Q60
	4 דקות לאוטובוס B24, Q39
	8 דקות לאוטובוס Q104
	9 דקות לאוטובוס Q67
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.