אור מדהים ואוויר טרי. שטח חיצוני פרטי. פועל על אנרגיה סולארית. בר קיימא. בית פסיבי.

בנוסף, מסי הנדל"ן הנמוכים באופן יוצא דופן האפשריים דרך תוכנית הטבות המס 485-x שנכנסה לאחרונה לתוקף למשך 20 שנה.*

סנקציית עירונית אמיתית, 702 האנקוק אינו פרויקט פיתוח חדש טיפוסי. פרויקט הקונדומיניום בית פסיבי היחיד ב-bed Stuy, בניין דינמי זה פועל תמיד ברקע כדי לספק יעילות אנרגטית יוצאת דופן, איכות אוויר פנימית גבוהה, נוחות תרמית משופרת, עמידות ומינימום תחזוקה.

אודות יחידה 1A
• 1 חדר שינה, 1 חדר רחצה עם חצר פרטית מדורגת של 221 רגל רבוע
• המטבח מצויד במכשירים ממתכת נירוסטה מבית Blomberg וטווחי אינדוקציה מבית Samsung, ארונות עץ אלון ממוחזר איטלקי, דלפקי קוורץ מהמים, ומתקני ניקל מבריק מבית Hans Grohe.
• חדרי הרחצה מצוידים באסלות מבית Toto, רצפות משיש קררה, אמבטיות, כיורי פורצלן מבית American Standard ומתקני ניקל מבריק מבית Phister.
• חיבור למכונת כביסה/מייבש
• תקרות גבוהות ורצפות עץ אלון לבן רחבות בכל החללים.
• אינטרקום ווידאו
• יחידת אחסון ייעודית במרתף
• מחובר מראש עם Verizon FIOS

מתקני הבניין כוללים אחסון אופניים, כביסה משותפת, terrasse גג מרווח עם נופים פנורמיים של ברוקלין, ומערך סולרי של 34 פאנלים על כיסוי הגג המספק חימום וקירור לכל הבניין, מה שמביא לחיסכון משמעותי לכל בעל נכס.

נמצא ברחוב עם עצים בשכונת Stuyvesant Heights המבוקשת, במרכז המתקנים הרבים ברחוב Malcolm X ו-Tompkins.

ההבדל של בית פסיבי
• כל יחידה כוללת שטח חיצוני פרטי ומעוצבת עם האיזון המושלם של אור וצל.
• המעטפת האווירודינמית מבודדת היטב יוצרת בועה מגינה חסכונית באנרגיה, עם מערכת אוורור לשחזור אנרגיה שמזינה תמיד אוויר טרי ומסננת חומרים אלרגניים, אבק ואוויר stagnant.
• העיצוב חסר גשר תרמי מבטיח טמפרטורה אחידה בכל הבית.
• חלונות ודלתות עם שלושה פאנלים מבודדים עוד יותר לסביבה שקטה ונוחה.
• מערך סולרי הכולל 34 פאנלים על כיסוי הגג מספק חימום וקירור לכל הבניין, מה שמביא לחיסכון משמעותי לכל בעל נכס.
• בנייה ועיצוב superiores מביאים ליותר עמידות ואורך חיים, ומפחיתים את הסיכון לתיקונים בלתי צפויים תוך שמירה על תחזוקה והוצאות למינימום עם הזמן.

המונחים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית ההצעה זמינה מהספונסר בתיק מס' CD23-0213.
*תוכנית הטבות המס 485-x אינה מבוטחת והיא כפופה לדרישות התאמה, כולל אך לא מוגבל לדרישת מגורים ראשית של 5 שנים. למידע נוסף, נא להתייעץ עם איש מקצוע בתחום המיסים או עורך דין.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 1A
• 1 bed 1 bath with a 221 SF private tiered backyard
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.