נכס להשקעה מוכן לחלוטין עם 24 יחידות בקנרסי, ברוקלין

הזדמנות יוצאת דופן בליבו של קנרסי, ברוקלין - בניין לבנים שמור היטב עם 24 יחידות, כולן דירות של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, אידיאלי לביקושים קבועים להשכרה. הדיירים משלמים את כל השירותים חוץ מהמים, עם מערכות חשמליות לגמרי, אשר מבטלות את הצורך בגז, תחזוקת דודי חימום או חדר קומפקטור.

הבניין כולל:

יחידת מנהל חוקית
משרד גישה במרתף עם שירותים חלקיים
חדרי אחסון נוספים
אין מעלית = תחזוקה נמוכה
הנחה על מיסים 421A בתוקף
הוצאות תפעול נמוכות
עם NOI של 649,000 דולרים ושיעור תשואה נקי של 5.6%, זהו בחירה מצוינת למשקיעים לטווח ארוך או להחלפת 1031. הכנסה יציבה, עלויות מינימליות ומערכות בניין יעילות הופכות את זה לנכס מוכן לחלוטין באחת השכונות הצומחות של ברוקלין.

Perfect—here’s a clean, investor-focused description for that Canarsie property:

Turn-Key 24-Unit Investment Property in Canarsie, Brooklyn

An outstanding opportunity in the heart of Canarsie, Brooklyn—this well-maintained 24-unit brick building features all 2-bedroom, 2-bath apartments, ideal for steady rental demand. Tenants pay all utilities except water, with all-electric systems, eliminating the need for gas, boiler maintenance, or a compactor room.

The building includes:

Legal super’s unit
Accessory office in the basement with half bath
Additional storage rooms
No elevator = lower maintenance
421A Tax Abatement in place
Low operating expenses
With a NOI of $649,000 and a Net Cap Rate of 5.6%, this is an excellent choice for long-term investors or a 1031 exchange. Stable income, minimal overhead, and efficient building systems make this a true turnkey asset in one of Brooklyn’s steadily growing neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC