| ID # | RLS20079917 |
| פרטי בנין | FUSION , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1503 רגל מרובע , 140 מ”ר , בבניין יש 4 קומות 1 ימים (DOM) |
| שנת בנייה | 2008 |
| דמי תחזוקה | $685 |
| מיסים (בשנה) | $168 |
| אוטובוס | 2 דקות לאוטובוס B63 |
| 4 דקות לאוטובוס B67, B69 | |
| 7 דקות לאוטובוס B61 | |
| רכבת תחתית | 6 דקות לרכבת תחתית R |
| תחנת רכבת | 1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal" |
| 2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue" | |
![]() |
ברוכים הבאים למגורים 1B, דופלקס מואר ומרווח שמציע כ-1,500 רגלים רבועים של שטח פנימי ותכנון גמיש במיוחד עם אפשרויות אינסופיות כיצד ניתן לחיות וליהנות מהבית.
מגורים זה כולל 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, והוא בית ייחודי ומעט זמין. הקומה העליונה כוללת מטבח פתוח ואזור מגורים ואוכל, שני חדרי שינה, חדר אמבטיה מלא וסולרי שטוף שמש שמוביל ישירות אל טרסה פרטית. הקומה התחתונה מציעה חדר גדול מרווח, אחסון בשפע וחדר שירותים, עם גישה ישירה לחצר פרטית בגודל 140 רגלים רבועים. מעבר לחצר, סטודיו נפרד עם חדר אמבטיה מלא מספק את המרחב המושלם לחדר שינה שלישי, משרד ביתי, חדר כושר או סוויטת אורחים.
בין הדגשים הנוספים נמצאים מיזוג אוויר מרכזי, מכונת כביסה ומייבש ביחידה, תאורה שקועה ומקום אחסון נדיב בכל רחבי הבית. הפחתת מס שנעשתה עד 2033 מסייעת לשמור על עלויות החזקה חודשיות אטרקטיביות. בניין ידידותי לחיות מחמד.
לפי תוכנית ההצעה, המגורים הם חוקיים כ-2 חדרי שינה. כרגע יש הערכה חודשית של 379 דולרים. התמונות מותאמות וירטואלית.
Welcome to Residence 1B, a bright and expansive duplex offering approximately 1,500 square feet of interior space and an exceptionally flexible layout with endless possibilities for how the home can be lived in and enjoyed.
This 3 bedroom, 2.5 bath residence, is a truly unique and rarely available home. The upper level features an open kitchen and living and dining area, two bedrooms, a full bathroom, and a sun-filled solarium that opens directly onto a private terrace. The lower level offers a spacious great room, abundant storage, and a powder room, with direct access to a private 140 square foot courtyard. Across the courtyard, a separate studio with a full bathroom provides the perfect space for a third bedroom, home office, gym, or guest suite.
Additional highlights include central air conditioning, an in-unit washer and dryer, recessed lighting, and generous closet space throughout. A tax abatement in place until 2033 helps keep monthly carrying costs attractive. Pet friendly building.
Per the offering plan, the residence is a legal 2 bedroom. There is currently a $379 monthly assessment in place. Photos are virtually staged.
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.







