היהלום שבכתר של נכס זה עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה הוא הפטיו הפרטי שלו בגודל של 877 רגל רבוע, סלון חיצוני נדיר בדירות עירוניות. נגיש ישירות מהסלון, חלל יוצא דופן זה הופך להמשך אמיתי של הבית, מושלם לקפה של בוקר, ארוחות קיץ או קוקטיילים ערב מתחת לשמיים הפתוחים. שטח הפנים של 1,275 רגל רבוע תוכנן בקפידה על קומה אחת לנוחות וזרימה.

החלק המרכזי של הבית, המטבח בעבודת יד איטלקית של סטודיו 21 כולל משטחי קוורץ, ארונות מותאמים אישית ומכשירים מקצועיים של ברטהצ'וני ומילה. משלוב בצורה חלקה בתכנון הפתוח, הוא מ Elevates את החיים היומיומיים ואת האירוח, ואזורי הסלון והאוכל נפרסים כנוף אחד רציף ומואר. תקרות בגובה של כמעט 10 רגל וחלונות רצפה עד תקרה בגובה של 8 רגל יוצרים אווירה קלילה ומרוממת. בין אם אתם מארחים ארוחת חג, מקימים ערב סרטים Cozy או מתפרסים עם ספר בשמש, החלל מתאים את עצמו בקלות. אזור האוכל מכיל בנוחות 6–8 אנשים, מה שהופך אותו ל מתאים לא רק לחיים משפחתיים אלא גם לאירוח.

התכנית האדריכלית מציעה איזון בין פתיחות לפרטיות. שני חדרי שינה מתחברים ישירות לפטיו, בעוד חדר השינה השלישי בחזית הבית מספק גמישות נוספת. חדר הרחצה הראשי עם שירותים צמודים מעוצב כמקלט: כיור כפול מרחף בעץ אלון טבעי עם כיורים משולבים, מקלחת זכוכית פתוחה, רצפות אריחים מצופים בחימר מט ו קיר מעץ בעיצוב שרבוט חמWarm, שמכניס תחושת מגע אורגנית. חדר הרחצה השני אינו נחשב כמשני; קיר דגש עשוי אריחי קוולין בתלת ממד מוסיף עומק פסלי, בעוד אמבטיה עמוקה מזמינה באמבטיות מרפאות. משטח כיור מרחף מעץ אלון לבן עם כיור משולב משלים את החלל, תוך שילוב בין אלגנטיות לפונקציונליות יומיומית.

עם בקרת טמפרטורה נפרדת לכל חדר, מרחב ארונות עשיר, חלונות oversized בכל רחבי הבית וחיבור מכונת כביסה/מייבש, כל פרט בבית מעוצב לנוחות ולפרקטיות.

אתם מוקפים בבתי קפה, מסעדות ודוכנים מקומיים, עם שוק יוניון של פארק סלופ ונמצאות קרובות לשדרות חמישית ושביעית. רכבות R, F ו-G מביאות אתכם למנהטן תוך 30 דקות. תנאי ההצעה המלאים של חמשת היחידות נמצאים בתכנית הצעה הזמינה מהספונסר, תיק N° CD240241.

The crown jewel of this three-bedroom, two-bath residence is its super-sized private patio of 877 square feet, an outdoor living room rare in city apartments. Directly accessible from the living room, this extraordinary space becomes a true extension of the home, perfect for morning coffee, summer dinners, or evening cocktails under the open sky. Spanning 1,275 square feet, the interior layout has been thoughtfully designed on a single floor for comfort and flow.

Anchoring the home, the Italian-crafted kitchen by Studio 21 features quartz countertops, custom cabinetry, and professional-grade Bertazzoni and Miele appliances. Seamlessly integrated into the open plan, it elevates both daily living and entertaining, and the living and dining areas unfold as one continuous, light-filled expanse. Nearly 10-foot ceilings and 8-foot floor-to-ceiling windows create an airy, uplifting atmosphere. Whether hosting a holiday meal, setting up a cozy movie night, or stretching out with a book in the sunlight, the space adapts with ease. The dining area comfortably seats 6–8, making it equally suited to family life or entertaining.

The floor plan strikes a balance between openness and privacy. Two bedrooms connect directly to the patio, while a third bedroom at the front of the home provides additional flexibility. The primary ensuite bathroom is designed as a sanctuary: a floating double vanity in natural oak with integrated sinks, a walk-in glass shower, matte ceramic cement tile floors, and a warm chevron wood accent wall that introduces a tactile, organic feel. The second bathroom is anything but secondary; a statement accent wall of 3D kaolin brush tiles adds sculptural depth, while a deep soaking tub invites restorative baths. A floating white oak vanity with integrated sink completes the space, blending elegance with everyday functionality.

With separate temperature control for each room, abundant closet space, oversized windows throughout, and an in-unit washer/dryer hookup, every detail of the home is designed for both luxury and practicality.

You’re surrounded by local cafes, restaurants, and shops, with Park Slope’s Union Market and Fifth and Seventh Avenue amenities nearby. The R, F, and G trains put Manhattan within 30 minutes. The complete offering terms of the five units are in an offering plan available from the Sponsor, File N° CD240241.