הביאו את החזון היצירתי שלכם ואדריכל כדי ליצור את בית החלומות שלכם בדירה פינתית בקומת קרקע עם שטח יוצא דופן (בערך 1350 רגל مربع), עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה (במקור 2.5 חדרי רחצה), עם חדר אוכל נפרד ומראות מרהיבות של העיר וצל של סנטרל פארק.

כניסת האולם הרחבה עם ארונות תלויים פותחת לחלוקה נאה ופונקציונלית, שבה פרטים קלאסיים לפני מלחמה וקסם מהעולם הישן שופעים. תקרות גבוהות, חדרים בקנה מידה גדול ואור בלתי ניתן להשגה יוצרים בית עם תחושת ממדיוניות ואווריריות מרשימה. דלת עם קשת מובילה אתכם לסלון המואר, הגדול, שבו תקרות קורות, בניית מקורית וקצה של סנטרל פארק, חדר שיכול בקלות להסתיר את כל הרהיטים שלכם ומשמש כמרחב מזמין לאירוח ולחיים יומיים. חדר אוכל נפרד עם חלונות, Floors העשויים מעץ בגודל ענק וארון אחסון גדול נמצא ליד הסלון ויהיה תוספת מצוינת לארוחות משפחתיות וכנסים. ישנה גם מטבח חלון נפרד עם פוטנציאל להתרחבות לחצי חדר הרחצה המקורי (כעת פינת אוכל) וכן ניתן להוסיף מכונת כביסה/יבוש באישור מועצת המנהלים.

שני חדרי השינה מרשימים בגודלם וממוקמים בצורה אידיאלית במסדרון צדדי. חדר השינה הראשי פינת קינג כולל שלושה חלונות ענקיים, אחד מהם פונה מזרחה עם נוף ישיר של סנטרל פארק וכולל ארון הליכה גדול וחדר רחצה עם חלון. חדר השינה המשני, הממוקם בדרום, הוא באותו גודל וכולל Floors מעץ מקוריים וארון תלוי וחדר רחצה מלא שני משלים את הבית הזה.
האפשרויות אינן נגמרות שכן מכירה זו מציעה הזדמנות נדירה לקונים מבחינים לדמיין מחדש ולשנות את הדירה הקלאסית לפני מלחמה לבית חלומותיהם באחד מהמיקומים המבוקשים ביותר באפר ווסט סייד.

12 רחוב 96 מערב הוא בניין קואופרטיב מנוהל היטב, ידידותי לחיות מחמד, עם מפעיל מעלית/שוער 24 שעות ביממה, מנהל מגורים, חדר כביסה וחדר אופניים. ממוקם במרחק צעדים מסנטרל פארק, הבניין נמצא באחת מהמיקומים המבוקשים ביותר בעיר. Whole Foods, Trader Joe’s והרבה אפשרויות תחבורה כולל רכבות B, C, 1, 2 ו-3 נמצאות ממש מחוץ לדלת שלכם.

השטח המצויין הוא בקירוב. אנא ייעצו עם מקצוען שלכם לגבי השטח המדויק.

יש לציין שישנה הערכה הונית מתמשכת של 145.67 דולר לחודש עד 3/2030 עבור פרויקט מודרניזציה של מעליות ולמילוי עתודות.

Bring your creative vision and architect to create your dream home in this exceptionally spacious (appx. 1350 sq. ft) corner prewar 2 bed 2 bath (originally 2.5 bathrooms) residence with separate formal dining room and impressive open views of the city and Central Park.

An expansive entry foyer with hanging closets opens into a gracious and functional layout where classic pre-war details and old-world charm abound. High ceilings, large scaled rooms and enviable light create a home with a remarkable sense of volume and airiness. An arched doorway ushers you into a bright, oversized living room featuring beamed ceilings, original built ins and peaks of Central Park, a room which will easily accommodate all of your furnishings and serves as an inviting space for entertaining and everyday living. A separate windowed dining room with original hardwood floors and giant walk in storage closet is flanked off the living room and will be an excellent complement for family dinners and gatherings. There is an adjacent original windowed eat in kitchen with potential for expansion into the original half bathroom (now current pantry) and a washer/dryer can also be added with board approval.

Both bedrooms are grand in proportion and are ideally tucked off a side hallway. The king sized corner primary bedroom boasts three oversized windows, one of which is an eastern facing window with direct views of Central Park and features a large walk in closet and a windowed en-suite primary bathroom. A similarly sized south facing secondary bedroom features original hardwood floors and hanging closet and a second full bath completes this home.
Endless possibilities await as this sale presents a rare opportunity for a discerning buyer to reimagine and transform a classic pre-war residence into a dream home in one of the Upper West Sides most coveted locations.

12 West 96th Street is a well-run, pet friendly co-op building with a 24-hour elevator operator/doorman, a live-in superintendent, laundry room and bike room. Situated steps from Central Park, the building is in one of the most desirable locations in the city. Whole Foods, Trader Joe’s, and plenty of transportation options including the B, C, 1, 2, and 3 trains are right outside your door.

Quoted square footage is approximate. Please consult your own professional for exact square footage.

Please note there is an ongoing capital assessment of $145.67/mo. thru 3/2030 for elevator modernization project and to replenish reserves.