$475,000 - 44 W 96TH Street #5A, מנהטן Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS10965727

Property Description « עִברִית Hebrew »

הפוך את זה למקום שלך. הדירה מוצעת למכירה "כפי שהיא" וזקוקה לשיפוץ, אז הביאו את האדריכל שלכם. הדירה המ charmante הזו, חדר שינה אחד / חדר רחצה אחד, ממוקמת רק חצי בלוק ממרכז הפארק, מציעה פרטים ארכיטקטוניים מקסימים, חדרים שהשמש מכניסה אליהם הרבה אור וכוללת את יחידת האחסון האישית שלך. הסלון מוקף בפרופילים מעץ המקוריים, דלתות צרפתיות, רצפות עץ וע Ceiling בגובה של 9.5 רגל. החלון הפונה לדרום מציע נוף ניו יורקי טיפוסי, בעוד שטח המחיה הזה מציע מקום רחב דיו לאזור אוכל קטן. דלתות צרפתיות מובילות אותך לחדר השינה הגדול שמציע מדפי ספרים מובנים, לבני חשיפה וריבוי שטח לשולחן עבודה. ישנו ארון נוסף שניתן קלות לשלב עם ארון הסלון כדי ליצור ארון רחב. ישנה מטבח המיועד לאכילה וקלחת עם חלון שמרווח עם אמבטיה עמוקה. הבניין המנוהל היטב הזה מציע גם: מעלית, אינטרקום קולי, יחידת אחסון אישית, חדר אופניים משותף, חדר כביסה ודק גג יפה עם צמחייה ליהנות מהן בימים קיץ. חיות מחמד מתקבלות בברכה וזה בניין נטול עשן. הדירה חייבת להיות המגורי הראשי של בעל המניות. ממוקם בנוחות מספר צעדים ממרכז הפארק, בין שתי קווי רכבת תחתית מצויינים (B/C ו- 1/2/3) ובסמוך לקניות מצויינות ב- Whole Foods, Trader Joes ו- Columbus Square Shops. אנא התקשרו או שלחו הודעה כדי לקבוע סיור פרטי.

ID #‎	RLS10965727
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 25 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות
שנת בנייה Construction Year	1964
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,418
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית B, C
	7 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.