$2,595,000 - 12 W 96th Street #16A, מנהטן Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20067158

Property Description « עִברִית Hebrew »

לעיתים נדירות זמינה! יחידת הפינה הזו, בית קלאסי 7, הייתה בבעלות אותה משפחה ואך תחזוקה באהבה במשך כמעט 50 שנה. מרשים ואלגנטי, הדירה המרשימה הזו היא אחת הקווים המבוקשים ביותר בבניין ומציעה נופים עירוניים בהירים ופתוחים מהקומה ה-16.

כניסת פורמלית נפתחת לתכנון מסביר פנים לפני מלחמה, עם סלון וחדר אוכל צמודים שיש להם פוטנציאל להתאחד, מה שיוצר חדר מגונן מרווח עם 4 חלונות רחבים לאורך רוחבו. פרטים קלאסיים לפני מלחמה, כולל רצפות עץ באלכסון ותקרות גבוהות עם קורות, מוסיפים אלגנטיות נצחית בכל הפינות. המטבח המואר שבו שולחן אוכל משלב בין חדר המשרתים המקורי למטבח המקורי, וכולל מכשירי נירוסטה, כולל כיריים עם ונטה, שטח אחסון רב, ומכונת כביסה ומייבש מאווררים בגודל מלא. המטבח גדול באופן בלתי יאמן לפי הסטנדרטים של ניו יורק, הוא חלום של כל טבח ביתי עם המון מקום ואeven ארון מח pantry ייעודי. אמנם פונקציונלי לחלוטין במצבו הנוכחי, ניתן גם לשפץ אותו כדי ליצור מטבח מקצועי אמיתי מותאם לצרכיך.

שלושת חדרי השינה ממוקמים בכנף נפרדת של הדירה, מה שהופך אותם לשקטים ופרטיים במיוחד מהשטחים המגורים. חדר השינה הראשי יש בו ארון הליכה מאוד גדול, חשיפה כפולה הפונה מזרח וצפון ונוף מרהיב למפלגת הפתעה כל הדרך עד נהר המזרח וגשר טריבורו. חדר האמבטיה צמוד יש בו מקלחת עומדת וכיור פדסטל. נכון לעכשיו הוא משותף עם חדר השינה השני, ניתן בקלות לאטום אותו ולהפוך אותו לפרטי לחדר השינה הראשי. חדר השינה השני סמוך לחדר השינה הראשי והוא באותו גודל כמו חדר השינה הראשי, כולל שני ארונות, ונופים פתוחים צפוניים לעיר. ממול במסדרון עם חשיפות דרומיות בהירות ושקטות, נמצא חדר השינה השלישי. חדר האמבטיה השני הוא סמוך לחדר השינה השלישי ויש בו אמבטיה מברזל יצוק בגובה 6 רגל וכיור פדסטל. שני חדרי האמבטיה במצב טוב (בעיקר) מקורי.

12 רחוב מערב 96 הוא בניין מתוחזק יפה עם צוות ידידותי ותשומת לב, כולל מנהל מגורים ומפעיל מעלית 24 שעות – אחד מהבודדים שנותרו בעיר ניו יורק. שירותי הבניין כוללים אחסון פרטי ואחסון אופניים. בעלי הדירות אוהבים שיהיה להם את סנטרל פארק ממש מחוץ לדלתם וגישה קלה לקווי רכבת ומספר אוטובוסים. בעלי חיים מתקבלים בברכה! נכון לעכשיו יש הערכה בסך 231.88 $ לחודש עד 3/2030 כדי לשלם עבור מודרניזציה של המעלית ול replenishment של קרן הרזרבה.

ID #‎	RLS20067158
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2175 רגל מרובע , 202 מ”ר , 69 יחידות בבניין , בבניין יש 17 קומות 27 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,524
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית B, C
	8 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.