ממוקם בקומה השביעית של קונדו קרלטון באזור ההיסטורי קלינטון היל, דירה זו בפּנטהאוז עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מציעה תחושת פרטיות ורוגע נדירה. עם אף אחד מעליך, זהו מקום שקט ומוסתר. תקרות בגובה תשעה רגלים וחלונות רחבים מהקירות עד התקרה, עם תריסים אוטומטיים, מכניסים אור רך מהצפון והמזרח במהלך כל היום, ויוצרים אווירה מוארת ורחבה. והנגיעה הסופית? מרפסת פרטית של 200 רגל רבוע הפונה לשמיים – מושלמת לקפה של בוקר, ארוחות ערב, או פשוט ליהנות מרגעים שקטים בחוץ.

קבלת הפנים הרחבה והמסבירה פנים מחברת בין סלון, מטבח, ומרפסת רחבה לפרטיות של חדרי השינה והאמבטיות שנמצאות באותה קומה; הפריסה פתוחה אך מאוד מוגדרת, מה שמאפשר חיי נוחות וזרימה קלה.

רצפות עץ אלון טבעי מהוות רצפה לכל הבית, מוסיפות חום וקContinuity. המטבח נקי ומעודן, מאובזר בדלפק גרניט שחור, הרבה ארונות בסגנון שייקר, מכשירי חשמל מפלדת אל חלד, כולל מקרר פישר פייקל ומדיח כלים וירפול, כיריים גז בגוון שנהב וזהב מבית קפה, ומכונת כביסה/מייבש משולבת לנוחות, עם חלונות הפונים מזרחה שממלאים את החלל באור רך של בוקר.

דרך דלת זכוכית, הסלון מתרחב באופן טבעי למרפסת, creando تجربة פנימית-חיצונית רציפה שמתאימה לאירוח או להרפיה מעל גגות השכונה.

הסוויטה הראשית, גדולה מספיק למיטה בגודל קינג, כוללת ארון הליכה מותאם ואמבטיה צמודה, מה שיוצר מפלט רגוע. חדר השינה השני, עם הארון המובנה ואמבטיה מלאה קרובה, מציע גמישות לאורחים, עבודה, או שטח מגורים נוסף.

מיזוג אוויר וחימום מרכזיים, תאורה שקועה, אינטרקום עם וידאו, ומערכת דואר וירטואלי מספקים נוחות מודרנית בקלות.

החיים בקונדו קרלטון משלימים את משיכתה השקטה של הדירה, ומציעים לובי מעוצב היטב עם מושבים נוחים, אמנות בוהמיינית, וחדר חבילות מאובטח. הדיירים נהנים מאולפן כושר, חצר משותפת רחבה, אחסון אופניים, ק cages אחסון מעוגנות פרטיות, חדר פנאי, חדר כביסה, ומעלית.

קלינטון היל, ברוקלין, הוא שכונה תוססת שבה קסם היסטורי פוגש חיי מודרניים. הרחובות המלאים עצים והבניינים האייקוניים קובעים את הבמה לקהילה תוססת מלאה במסעדות מצוינות ומועדפים מקומיים כמו הרטליס, ספידי רומיאו, פלייס דה פטס, אמילי, אייטה, והפליי. אוהבי הקפה והסועדים המזדמנים ייהנו ממקומות כמו מאפיית אוטווי, גוד באץ', קופי לנד, וסוויטבי. והופס היל הוא מקום חובה לכל אוהב בירה אמנותית.

נוחות יומיומיות בשפע עם קניות בסופר בלינקולן מרקט ובחברת המזון גרין היל, שלא לדבר על השוק הירוק שבמרכז גרנד ארמי פלאזה בכל שבת, עיין או שֶמש. וכשפארק פרוספקט וגני הבוטני של ברוקלין במרחק קצר מהבית, שטחי ירק לא יחסר.

אפשרויות תחבורה מצוינות בשכונה, כולל קווי רכבת התחתית C, A, ו-G ואוטובוסי B25 ו-B26 המציעים חיבור חלק לשאר ברוקלין, קוינס ומנהטן. קלינטון היל הוא תערובת מושלמת של תרבות, נוחות וקסם.

*מיסי נכס רשומים הם עבור נכס שני/נכסי השקעה. המיסים המפורטים הם הערכה תוך שימוש בהנחת המגורים הראשוניים של 17.5%. חסכונות נוספים עשויים להיות זמינים גם באמצעות זיכוי STAR.*

Perched atop the 7th floor of The Carlton Condominium in historic Clinton Hill, this penthouse 2BR/2BA home offers a rare sense of privacy and calm. With nobody above you, it is both peaceful and tucked away. Nine-foot ceilings and expansive floor-to-ceiling windows, complete with automated shades, bring in soft northern and eastern light throughout the day, creating a bright and airy atmosphere. And the crowning touch? A private 200 square foot terrace opening to the sky — perfect for morning coffee, evening dinners, or simply enjoying quiet moments outdoors.

An oversized and welcoming foyer connects the living room, kitchen, and expansive terrace to the privacy of the bedrooms and bathrooms just down the hall; the layout is open yet well-defined, allowing for comfortable living and effortless flow.

Natural oak floors run throughout the home, adding warmth and continuity. The kitchen is clean and refined, featuring a black granite countertop, plenty of shaker style cabinetry, stainless steel appliances, including a Fisher Paykel Fridge and Whirlpool Dishwasher, an ivory and gold gas powered Cafe Range, an all-in-one Washer/Dryer for convenience, and east-facing windows that fill the space with gentle morning light.

Through a glass door, the living room extends naturally onto the terrace, creating a seamless indoor-outdoor experience that’s ideal for entertaining or relaxing above the neighborhood rooftops.

The primary suite, large enough for a king-sized bed, includes a custom walk-in closet and ensuite bath, creating a restful retreat. The second bedroom, with its built in closet and nearby full bath, offers flexibility for guests, work, or additional living space.

Central air and heat, recessed lighting, video intercom, and a virtual doorman system provide modern comfort with ease.

Life at The Carlton complements the home’s quiet appeal, offering a thoughtfully designed lobby complete with comfortable seating, bohemian artwork, and a secured package room. Residents enjoy a fitness studio, a massive shared courtyard, bicycle storage, individual deeded storage cages, a recreation room, laundry room, and elevator.

Clinton Hill, Brooklyn, is a vibrant neighborhood where historic charm meets modern living. Its tree-lined streets and iconic brownstones set the stage for a thriving community filled with top-notch dining and local favorites like Hartley’s, Speedy Romeo, Place des Fêtes, Emily, Aita, and The Fly. Coffee lovers and casual diners will enjoy spots like Otway Bakery, Good Batch, Coffeeland, and Sweetbee. And Hops Hill is a must for any craft beer lover.

Everyday conveniences abound with grocery shopping at Lincoln Market and Green Hill Food Coop, not to mention the year round Grand Army Plaza Greenmarket every Saturday rain or shine. And with Prospect Park and the Brooklyn Botanical Garden a short distance from home, green space will never be in short supply.

Excellent transit options abound in the neighborhood, including the C, A, and G subway lines and the B25 and B26 buses offering seamless connectivity to the rest of Brooklyn, Queens, and Manhattan. Clinton Hill is a perfect blend of culture, convenience, and charm.

*RE TAXES ON RECORD ARE FOR SECONDARY/INVESTMENT PROPERTY. THE LISTED TAXES ARE AN ESTIMATE USING THE PRIMARY RESIDENCE ABATEMENT OF 17.5%. ADDITIONAL SAVINGS MAY ALSO BE AVAILABLE USING THE STAR CREDIT.*