זהו העברת שכירות. השכירות הנוכחית מסתיימת ב-30 בנובמבר 2027 עם אפשרות לחידוש.

שכירות ברוטו: 4,992$ לחודש.
שכירות נטו אפקטיבית: 4,730$ לחודש (חודש אחד חינם עבור השכירות של 19 חודשים).

פרטי הדירה:

* 1 חדר שינה (פלוקס-2)
* 1 חדר אמבטיה
* 610 רגלים רבועים (תקרות בגובה 10+ רגלים)
* מכונת כביסה בתוך הדירה
* גימורי אמבטיה בסגנון ספא
* מכשירי מטבח מהשורה הראשונה

*יחידה זו יכולה להיות מומרת ל-2 חדרי שינה עם קיר פלוקס בסלון.

פרטי הבניין:

* לובי עם בנא שלא עוזב 24 שעות
* אירועים חודשיים לדיירים
* מרכז כושר (עם שיעורים פעמיים בשבוע)
* סטודיו ליוגה
* טרסה על הגג
* בריכת שחייה חיצונית
* אזורי מגורים לדיירים עם חללי עבודה משותפים
* חדר משחקים לילדים
* ידידותי לבעלי חיים

פרטי המיקום:

* 10 דקות הליכה למרכז פולטון (9 קווי רכבת תחתית + רכבת PATH)
* 5 דקות הליכה לפייר 17 ולבניין טין של ז׳ן-ג׳ורג׳
* קרוב למספר חנויות מכולת ומסעדות

פרטי העברת השכירות:

* דירה זו זמינה למעבר מיידי, כאשר השכירות הנוכחית מסתיימת ב-30 בנובמבר 2027.
* לאחר אישור הבניין, השוכרים החדשים יתפסו את השכירות הקיימת ויקבלו הזדמנות לחידוש לאחר שתסתיים.
* בסוף השכירות, השוכרים החדשים יקבלו את הפיקדון (שווה ערך לשכירות חודשית אחת) מהבניין.

עמלות מעבר:

* 20$ דמי בקשה לכל מבקש
* שכירות חודש ראשון (4,992$)
* פיקדון לחודש אחד (4,992$)

עמלות נוספות:

* דמי שירות קהילתי: 65$ לכל מחזיק שכירות/חודש
* ביטוח אחריות שוכרים: משתנה לפי מחזיק שכירות/חודש
* שירותים (חשמל): על בסיס שימוש לכל יחידה/חודש

This is a lease takeover. The current lease ends on November 30th, 2027 with the option to renew.

Gross rent: $4,992/month.
Net effective rent: $4,730/month (one month free on a 19-month lease).

Apartment Details:

* 1 Bedroom (Flex-2)
* 1 Bathroom
* 610 Square Feet (10+ Foot Ceilings)
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

*This unit can be converted to a 2 bedroom with a flex wall in the living room.

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for an immediate move in, with the current lease expiring on November 30, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,992)
* One month security deposit ($4,992)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month