דירה 502 - זמינה לעבור בחודש מאי! דירה מהודרת זו מתהדרת בהיכל מרווח, מטבח מאובזר היטב עם מכשירי נירוסטה (כולל מדיח כלים, מיקרוגל וכיריים גז), שטח עבודה נרחב ומדפים אלגנטיים. חדר האמבטיה העשוי משיש כולל כיור כפול עם תאורה מותאמת ואחסון נוסף.

כשתחקרו את הדירה, תתפסו את המראה הפתוח של הנוף לנהר ואת אור השמש הנדיב מהכיוון המזרחי שבוקע דרך חלונות גדולים. טיפולי חלון מותאמים ונברשת עדינה משדרגים את חלל המגורים. תקרות גבוהות תורמות לאווירה הפתוחה והמאווררת, והארון הנדיב ממקסם את שטח האחסון.

בניין זה, שהוא מוקד מגונן עם רק 126 יחידות, מציע תחושת פרטיות ונוחות. תהנו מלובי עם שמירה פתוחה 24/7, כניסה חלופית משיש, סלון פנטהאוז ומרפסת גג חיצונית עם מושבים, טלוויזיה בכבלים, WiFi וברים רטובים. לדיירים יש גם גישה מתמדת לסלון ולחדר הכביסה.

הקו של קוקהו אקסצ'יינג' מוקף באפשרויות אוכל מגוונות, רק בלוק אחד מהברים והמסעדות המקסימים ברחוב סטון, הליכה קצרה לנמל דרום ולברוקפילד פלייס, וממוקם לנוחות ליד קווי תחבורה מרכזיים.

שירותים בשכונה כוללים את Whole Foods, Lifetime Fitness, אולם האוכל של ז'אן ג'ורג', Open Market, Industry Kitchen, Alamo Drafthouse Cinema, Juice Generation, Sweetgreen, Cipriani's, Eataly, Brookfield Place, שוק פולטון, נמל דרום, פיר 17, Bed Bath & Beyond, Target, SoulCycle, Pure Barre, ועוד.

אפשרויות תחבורה בקרבת מקום רבות, כולל רכבות תחתיות A, C, 2, 3, 4, 5, R, J, Z; רכבת PATH; אוטובוס Express M15; ופרדות לסטטן איילנד, לונג איילנד סיטי, ברוקלין, מידטאון מזרח, ניו ג'רזי, וחופי ניו יורק/ניו ג'רזי.

דמי בקשה, אשר יש לשלם עם הגשת הבקשה לדירה:

דמי עיבוד בקשה: 400.00 דולר

דמי שמירה על מסמכים דיגיטליים: 112.50 דולר

פיקדון לעבור: 1,500.00 דולר

דמי מעבר: 500.00 דולר

דמי דוח צרכן: 75.00 דולר

Unit 502 - Available for May move in date! This exquisite apartment boasts a spacious foyer, a well-appointed kitchen with stainless steel appliances (including a dishwasher, microwave, and gas stove), ample counter space, and elegant cabinets. The marble bathroom features a custom-lit mirrored double vanity and additional storage.

As you explore the apartment, you'll be captivated by the open river view and abundant natural light from the Eastern exposure through oversized windows. Custom window treatments and a delicate chandelier enhance the living space. High ceilings add to the open and airy ambiance, and the generous closet maximizes storage.

This intimate landmark building with only 126 units offers a sense of privacy and comfort. Enjoy the 24/7 attended rosewood lobby, marble alternate entrance, penthouse lounge, and outdoor rooftop terrace with seating, cable TV, WiFi, and a wet bar. Residents also have round-the-clock access to the lounge and laundry room.

The Cocoa Exchange is surrounded by diverse dining options, just a block from Stone Street's charming pubs and eateries, a short stroll to South Street Seaport and Brookfield Place, and conveniently located near major transit lines.

Neighborhood amenities include Whole Foods, Lifetime Fitness, Jean George's Food Hall, Open Market, Industry Kitchen, Alamo Drafthouse Cinema, Juice Generation, Sweetgreen, Cipriani's, Eataly, Brookfield Place, Fulton Market, South Street Seaport, Pier 17, Bed Bath & Beyond, Target, SoulCycle, Pure Barre, and more.

Nearby transportation options abound, including A, C, 2, 3, 4, 5, R, J, Z subways; PATH Train; Express M15 bus; and ferries to Staten Island, Long Island City, Brooklyn, Midtown East, New Jersey, and New York/New Jersey beaches.

Application Fees, due with Condo Application:

Application Processing Fee: $400.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Move In Deposit: $1,500.00

Move In Fee $500.00

Consumer Report Fee: $75.00