1825 מדיסון אווניו, יחידה 9G - עכשיו הזדמנות בשוק החופשי במזרח הארלם. דירה 9G ב-1825 מדיסון אווניו מציעה הזדמנות נדירה לרכוש דירה שהייתה בעבר מוגבלת להכנסה ועברה לחלוטין לבעלות בשוק החופשי - מה שמאפשר גמישות ארוכת טווח וערך בקואופרטיב עם שירות מלא שבו מותר להפקיד רק 10%.

יושבת בקומה גבוהה עם חשיפה דרומית ומערבית, דירה זו עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מלאה באור טבעי ומציעה נופים פתוחים של קו הרקיע והעיר, יחד עם שקיעות יוצאות דופן. התכנון הוא גם פונקציונלי וגם מזמין, עם סלון ופינת אוכל מרווחים שמאפשרים שימוש נוח גם לחיי יום יום וגם לאירוח.

המטבח נפרד ומעוצב בצורה מתחשבת, עם ארונות שייקר לבנים, משטחי קוורץ ורצפת לוחות, יחד עם ערכה מלאה של מכשירים כולל מקרר פריג'ידייר, כיריים של סמסונג, מדיח כלים בוש ומיקרוגל וירופול. יש מעבר לאזור הסלון שמכניס אור נוסף תוך שמירה על תחושת ההפרדה.

מרפסת פרטית ממשיכה ישירות מהחלל החי, עם סכך וגישה חשמלית, ומציעה הרחבה נדירה של הבית - מתאימה גם בבקרים שקטים וגם להרפיה בערב על רקע נופי העיר.

שני חדרי השינה הם בגודל מעולה עם שטח אחסון מצוין. ברחבי הדירה, מיזוג אוויר דולף ותיקרות מאווררות בכל חדר מספקים קירור עקבי ויעיל. חימום שמסופק על ידי הבניין, עם שליטה בתוך היחידה, מאפשר גמישות עונתית - יוצר אקלים מאוזן לאורך כל השנה.

חדרי האמבטיה המשודרגים גמורים בשיש עם עיצוב רציף ומתחשב. אחד כולל אמבטיה עם מקלחת יד, בעוד שהשני מציע מקלחת סגורה, שניהם מעוצבים עם יוקרה מעשית בראש.

1825 מדיסון אווניו הוא קואופרטיב וותיק עם שירות מלא המציע מאבטח בלובי 24 שעות ביממה, אחראי מגורים, חצר מעוצבת עם מנגל גז, חדר כביסה מודרני שממש גדול, מרכז כושר ואחסון אופניים. הבניין ידידותי לבעלי חיים ומאפשר שכירות משנה בשנתיים מתוך כל ארבע שנים. רכישות פייד-א-טר ומכונות כביסה/ייבוש בתוך הדירה אינן מותרות.

נמצא במזרח הארלם, כתובת זו שוכנת בשכונה המוגדרת הן על ידי אופי קהילתי מבוסס והן על ידי גידול מתמשך. התושבים נהנים מקרבה לדרכי רכבת תחתית רבות, פארקים שכונתיים, מסעדות מקומיות ומוסדות תרבותיים שממשיכים לעצב את זהות האזור.

עבור רוכשים המחפשים אור, מרחב חיצוני והיתרון הנוסף של יחידה חדשה ללא הגבלות, דירה 9G מנצגת הזדמנות משכנעת ונדירה יותר ויותר בשוק של מנהטן.

1825 Madison Avenue, Unit 9G - Now a Free-Market Opportunity in East Harlem Residence 9G at 1825 Madison Avenue presents a rare opportunity to purchase a formerly income-restricted apartment that has fully transitioned to free-market ownership-unlocking long-term flexibility and value in a full-service cooperative with just 10% down permitted.

Perched on a high floor with south and west exposures, this two-bedroom, two-bathroom home is filled with natural light and offers open skyline and urban views, along with exceptional sunsets. The layout is both functional and inviting, anchored by a spacious living and dining area that comfortably accommodates both everyday living and entertaining.

The kitchen is separate and thoughtfully designed, featuring white shaker cabinetry, quartz countertops, and slate flooring, along with a full suite of appliances including a Frigidaire refrigerator, Samsung range, Bosch dishwasher, and Whirlpool microwave. A pass-through to the living area brings in additional light while maintaining a sense of separation.

A private terrace extends directly from the living space, complete with an awning and electrical access, offering a rare outdoor extension of the home-well-suited for both quiet mornings and evening unwinding against a backdrop of city views.

Both bedrooms are well-proportioned with excellent closet space. Throughout the home, through-the-wall air conditioning and ceiling fans in every room provide consistent, efficient cooling. Building-supplied heat, with in-unit control, allows for seasonal flexibility-creating a well-balanced, year-round climate.

The renovated bathrooms are finished in marble with a consistent, thoughtful design. One features a bathtub with hand shower, while the second offers an enclosed walk-in shower, both designed with practical luxury in mind.

1825 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative offering a 24-hour lobby attendant, live-in superintendent, landscaped courtyard with gas grill, extra large modern laundry room, fitness center, and bike storage. The building is pet-friendly and permits subletting two years out of every four. Pied-à-terre purchases and in-unit washer/dryers are not permitted.
Located in East Harlem, this address sits within a neighborhood defined by both established community character and ongoing growth. Residents benefit from proximity to multiple subway lines, neighborhood parks, local restaurants, and cultural institutions that continue to shape the area's identity.

For buyers seeking light, outdoor space, and the added advantage of a newly unrestricted unit, Residence 9G represents a compelling and increasingly rare opportunity in the Manhattan market.