$679,000 - 1831 Madison Avenue #9E, מנהטן Harlem, NY 10035｜ID # RLS20032849

Property Description « עִברִית Hebrew »

הפחתת מחיר חדשה - דירת פנטהאוז מרווחת עם 2 חדרי שינה/2 חדרי רחצה ו-2 מרפסות פרטיות חיצוניות עכשיו זמינה למכירה במיקום נחשק בהרלם, בבניין עם שומר ולובי. אין הגבלות הכנסה על יחידה זו ודמי התחזוקה הם כ-20% ניתנים לניכוי מס.

דירת פנטהאוז זו, עם חשיפה של שלושה כיווני אוויר, אסור לפספס! הדירה מקבלת אור טבעי כל היום מכיווני דרום, מערב וצפון ומציעה נוף ישיר לפארק מרקוס גארווי. הסלון הגדול יכול בקלות להכיל שולחן אוכל בגודל מלא יחד עם רהיטים לאירוח ואזור עבודה מהבית. מהסלון ישנה יציאה לאחת משתי המרפסות הפרטיות עם נוף ישיר לפארק. המטבח משופץ וכולל אר cabinetry למודרני בגוון לבן, מכשירים ממתכת מבריקה, משטחי קוורץ וחיפוי קרמיקה לבן. חדר השינה הראשי פונה לעבר דרום ומזרח ובעל מספיק מקום כדי להכיל מיטת קינג וגם כולל חדר רחצה צמוד עם מקלחת. ישנה גם מרפסת פרטית בגודל 70 רגל מרובע מחדר השינה הראשי. חדר השינה המשני פונה לעבר צפון ומערב ובעל מספיק מקום גם כדי להכיל רהיטים למיטת קינג.

דמי התחזוקה כוללים חימום, מים חמים וקרים והם ניתנים לניכוי מס של 42%.

דירת מדיסון פארק היא קואופרטיב עם שירות מלא הכוללת שומר 24 שעות, מנהל במשרה מלאה, מסדרונות ואזורי ציבור משופצים, חדר כושר, חצר משותפת עם גרילים, חדר אופניים, חדר כביסה מרכזי ואחסון פרטי זמין להשכרה. מתנות וערבים מותרים.

ממוקמת בנוחות ממול לפארק מרקוס גארווי, במרחק 10 דקות הליכה ממרכז פארק, דקות מהחנויות ברחוב 125 (Whole Foods, Target, Costco) וקרוב לכל המסעדות המפורסמות (Red Rooster ואחרות) של הרלם כמו גם ליד רכבות 2/3/4/5/6 ומטרו נורת.

ID #‎	RLS20032849
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 128 יחידות בבניין , בבניין יש 9 קומות 240 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2001
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,528
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 6
	6 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	7 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.