421-a פטור ממס עד 2035

דירת פנטהאוז מוארת באור השמש עם מרפסת גג פרטית המציעה נופים פתוחים של העיר לכיוון דרום. הדירה כוללת שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה, וחלונות גדולים בכל המרחב, עם תוכנית בנייה מעוצבת היטב הכוללת מטבח פתוח המיועד הן למגורים יומיומיים והן לאירוח.

חדר השינה הראשי כולל חדר אמבטיה צמוד עם מקלחת נפרדת ואמבטיה. חדר השינה השני מאופיין בגודל נעים, וישנו חדר אמבטיה נוסף מלא עם אמבטיה/מקלחת.

תכונה בולטת של הבית היא שטח חוץ פרטי של כ~1,000 רגלים רבועים, שעוצב בקפידה הן עבור רגיעה והן עבור אירוח. מרפסת הגג כוללת פרגולה מותאמת אישית, ריצוף עץ, עציצים מעוצבים עם מערכת השקיה עצמית, מחסן, ומטבח גז חיצוני מצויד במלואו היוצר היסטוריית חוץ אמיתית למרחב המגורים.

תכונות נוספות כוללות קמין גז, מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה, מדיח כלים, רצפות עץ, מספר ארונות, ומשאבות חום בכל חדר.

הליבמור הוא קונדומיניום עם שירות מלא הכולל אנשי צוות בכניסה, סבלים, ומנהל משרה. השירותים כוללים מרכז כושר עם מרחב יוגה, סלון לדיירים, חדר ישיבות/מדיה, חדר משחקים לילדים, ומרפסת גג משותפת עם Sitzונים ומנגלים.
ממוקם בנוחות ליד סנטרל פארק, פארק מונרינגסייד, אוניברסיטת קולומביה, ומגוון אפשרויות אוכל ושופינג מקומיות. תחבורה ציבורית כוללת קווי הרכבת התחתית B ו-C הקרובים, עם קווי 2 ו-3 במרחק כמה רחובות.

421-a Tax Abatement until 2035

Sun-filled penthouse with a private rooftop terrace offering open southern city views. This two-bedroom, two-bathroom residence features large windows throughout and a well-designed layout with an open kitchen suitable for both everyday living and entertaining.

The primary bedroom includes an en-suite bathroom with a separate shower and tub. The second bedroom is well-proportioned, and there is a full second bathroom with a tub/shower.

A standout feature of the home is the expansive ~1,000 square feet of private outdoor space, thoughtfully designed for both relaxation and entertaining. The rooftop terrace includes a custom pergola, wood pavers, landscaped planters with a self-watering system, a storage shed, and a fully equipped outdoor gas BBQ kitchen creating a true outdoor extension of the living space.

Additional features include a gas fireplace, in-unit washer/dryer, dishwasher, hardwood floors, multiple closets, and HVAC units in each room.

The Livmor is a full-service condominium with door staff, porters, and a live-in superintendent. Amenities include a fitness center with yoga space, resident lounge, conference/media room, children’s playroom, and a shared roof terrace with seating and grills.
Conveniently located near Central Park, Morningside Park, Columbia University, and a variety of local dining and shopping options. Public transportation includes nearby B and C subway lines, with the 2 and 3 lines a few blocks away.