הזדמנות מעולה בשימושים מעורבים בלב סטוני פוינט! הנכס המ well-maintained ב-43 רחוב מיינד פועלת כיום כבית סעודה ידוע עם נוכחות ממושכת בקהילה, ומציעה הזדמנות נדירה לבעלים-משתמש או משקיע.
המרחב המסחרי מתוכנן היטב ופונקציונלי לחלוטין, אידיאלי לשימוש מתמשך או הפיכה לשימוש מקצועי או רפואי אחר (כמובן בכפוף לאישורים). שדרוגים אחרונים כוללים מערכת פאמפ חום ואקלים חדשים מבית מיצובישי, המספקים שליטה מודרנית ויעילה על האקלים.
מעל המרחב המסחרי, תמצאו דירה מגוננת מרווחת עם מספר חדרים עליית גג גמישה, המציעה חלל מגורים גמיש המושלם לבעל-דירה, הכנסה משכירות או שימוש ממושך.
הדגשים נוספים כוללים שני דודי גז, דוד מים חמים, חניון פרטי גדול לצוות ואורחים, ומוסך נפרד לאחסון או שימוש נוסף.
ממוקם בנוחות ברחוב מיינד עם נראות חזקה וגישה קלה, הנכס הזה מציע הזדמנות ייחודית להיות בעל בניין מעורב ונוח במיקום מבוקש במחוז רוקלנד.

Prime mixed-use opportunity in the heart of Stony Point! This well-maintained property at 43 E Main Street is currently operating as an established funeral home with a long-standing presence in the community, offering a rare chance for an owner-user or investor.
The commercial space is thoughtfully laid out and fully functional, ideal for continued use or potential conversion to another professional or medical use (subject to approvals). Recent upgrades include new Mitsubishi heat pump and air conditioning systems, providing efficient, modern climate control.
Above the commercial space, you’ll find a spacious residential apartment featuring multiple rooms and a finished walk-up attic, offering flexible living space perfect for an owner-occupant, rental income, or extended use.
Additional highlights include two gas boilers, a hot water heater, a large private parking lot for staff and visitors, and a detached garage for added storage or utility.
Conveniently located on Main Street with strong visibility and accessibility, this property presents a unique opportunity to own a versatile mixed-use building in a desirable Rockland County location.